Настоящее Пользовательское соглашение (далее — «Соглашение») регулирует отношения между ИП Фрейдман Дмитрий Константинович (далее — «Правообладатель», «Сервис») и пользователем сети Интернет (далее — «Пользователь»), возникающие при использовании сайта https://bezrealtora.ru (далее — «Сайт»), а также чат-бота в мессенджере Telegram https://t.me/bezrealtora_bot (далее — «Бот»).
Использование Сайта и/или Бота, включая просмотр страниц, регистрацию, оформление платных услуг, означает полное и безоговорочное согласие Пользователя с условиями настоящего Соглашения. В случае несогласия с условиями Соглашения Пользователь обязан немедленно прекратить использование Сайта и Бота.
Правообладатель вправе в любое время изменять условия настоящего Соглашения без предварительного уведомления Пользователя. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте и/или в Боте. Пользователь обязан самостоятельно отслеживать актуальную редакцию Соглашения.
Интернет-ресурс — совокупность программных, аппаратных и информационных средств, обеспечивающих публикацию и отображение информации в сети Интернет.
Сайт — интернет-ресурс BezRealtora.ru, предназначенный для размещения, поиска и просмотра объявлений о сдаче жилых помещений в аренду.
Бот — программное обеспечение в виде Telegram-бота «БезРиелтора.ру», предоставляющее доступ к функционалу Сайта.
Пользователь — любое физическое лицо, посещающее Сайт или использующее Бот.
Сервисы — функциональные возможности, услуги и инструменты, доступные Пользователям на Сайте и через Бота.
Объявление — информационное сообщение о сдаче жилого помещения в аренду, размещаемое Пользователем.
Арендодатель — Пользователь, размещающий Объявление.
Арендатор — Пользователь, просматривающий Объявления и взаимодействующий с Арендодателем.
Услуги — платные сервисы Сайта, включая предоставление доступа к контактным данным Арендодателей, подбор объектов и проверку собственников.
1.1. Сайт и Бот являются информационной площадкой, позволяющей Арендодателям самостоятельно размещать предложения о сдаче жилых помещений, а Арендаторам — принимать или не принимать такие предложения по собственному усмотрению.
1.2. Правообладатель не является посредником, агентом, риэлтором, представителем сторон сделки и не участвует в заключении договоров аренды между Пользователями.
1.3. Все сделки между Пользователями заключаются напрямую, без участия Правообладателя.
1.4. Правообладатель вправе в любое время изменять функционал Сайта, перечень Сервисов, условия их предоставления, временно или полностью ограничивать доступ к ним.
2.1. Сервисы Сайта и Бота предоставляются на условиях «как есть», без каких-либо гарантий.
2.2. Правообладатель не несет ответственности за:
Пользователь вправе:
3.1. Просматривать Объявления, размещенные на Сайте и в Боте.
3.2. Проходить регистрацию и использовать доступные Сервисы.
3.3. Размещать Объявления при соблюдении условий Соглашения.
3.4. Оформлять и оплачивать платные Услуги.
3.5. В любое время снять свое Объявление с публикации на Сайте и в Боте.
Пользователю запрещается:
4.1. Использовать информацию Сайта в коммерческих целях без письменного согласия Правообладателя.
4.2. Передавать третьим лицам доступ к учетной записи, а также контактные данные Арендодателей, полученные через Сервисы.
4.3. Использовать автоматизированные средства сбора данных (парсинг, боты) без разрешения Правообладателя.
4.4. Размещать недостоверную, вводящую в заблуждение или незаконную информацию.
4.5. Использовать Сайт и Бот для осуществления риэлторской или посреднической деятельности.
4.6. Использовать любую информацию, полученную с Сайта, в аналогичных интернет-ресурсах и в любых других источниках информации.
4.7. Передавать любую информацию, полученную с Сайта, в любой форме, кроме устной, третьим лицам.
5.1. Для доступа к отдельным Сервисам требуется регистрация.
5.2. Пользователь обязан предоставить достоверные данные и поддерживать их в актуальном состоянии, включая подтвержденные адрес электронной почты и/или номер телефона.
5.3. Пользователь несет полную ответственность за сохранность учетных данных.
5.4. Правообладатель вправе отказать в регистрации или заблокировать учетную запись при нарушении Соглашения.
5.5. Правообладатель обязуется не передавать базы зарегистрированных Пользователей третьим лицам (за исключением случаев, предусмотренных законодательством).
6.1. Пользователь гарантирует, что имеет законные основания для размещения Объявления.
6.2. Правообладатель вправе отклонить или удалить Объявление без объяснения причин.
6.3. Текст Объявления может быть отредактирован для исправления ошибок без искажения смысла.
6.4. Правообладатель вправе запрашивать или уточнять у Пользователя дополнительную информацию для возможности публикации его Объявлений.
6.5. Заявки Пользователя на редактирование Объявлений обрабатываются Правообладателем в течение суток.
7.1. Платные Услуги предоставляются на условиях, опубликованных на Сайте и в Боте.
7.2. Оплата Услуг означает согласие Пользователя с их условиями.
7.3. Возврат денежных средств осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных условиями конкретной Услуги.
7.4. Правообладатель оставляет за собой право отказать в предоставлении Услуг без объяснения причин, с обязательным возвратом Пользователю оплаченных им средств.
7.5. В случае нарушения Пользователем условий настоящего Соглашения (например, передача доступа, контактных данных или информации третьим лицам) доступ к платным Сервисам будет немедленно запрещен, а денежные средства, оплаченные за Услуги, возврату не подлежат. Во всех других случаях средства, занесенные на лицевой счет, возврату не подлежат.
8.1. Пользователь соглашается на получение сервисных и информационных сообщений.
8.2. Все юридически значимые сообщения могут направляться в электронной форме.
9.1. К настоящему Соглашению применяется законодательство Российской Федерации.
9.2. Все споры подлежат досудебному урегулированию, а при невозможности — рассмотрению в суде по месту нахождения Правообладателя.
10.1. Соглашение вступает в силу с момента начала использования Сайта или Бота.
10.2. Признание отдельного положения недействительным не влияет на действительность остальных условий.
10.3. Использование Сайта и Бота после публикации новой редакции Соглашения означает согласие Пользователя с изменениями.
Если Пользователь не согласен со всеми вышеуказанными условиями, он не имеет права посещать и использовать ресурс как в целом, так и любую его часть. В случае несогласия с пользовательским соглашением Пользователь должен немедленно прекратить использование Сайта и Бота.
