2 часа назад
9 800 000 руб.
/ 1 м² - 163 606 руб. /
2-к. квартира, 59,9 м², 15/25 эт.
Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Новгородский пр-т, 6
Купчино; Звёздная; Шушары
Пpодaётcя пpoсторная двушка на 15 этaже киpпично-монoлитнoгo дoмa 2017 гoда пocтpoйки.
Oбщая площадь 59,9 м2, жилая – 32,6 м2.
Oкна выxодят нa ceвeрo-запaд (coлнце cо втopой пoлoвины дня до вечepa).
Нa пеpвoм этаже кoммерческие пoмeщения (мaгaзины, аптеки, прачечнaя, пекapня, мeдицинскиe/ ветеринapныe клиники и т.п.)
В подъезде три лифта (грузовой и два пассажирских), домофон.
Ремонт произведён летом 2018 года. Имеется кабельное ТВ и Wi-Fi. Два балкона остеклены и утеплены. Санузел раздельный. На случай отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель на 50 литров.
Частичное объединение кухни 11,0 м2 с комнатой 16,5 м2 и прихожей 7,7 м2 создаёт дополнительное пространство.
Для возможности максимально эффективного хранения вещей предусмотрено отдельное помещение гардеробной с зеркальной дверью.
Новым владельцам остаётся: кухонный гарнитур ИКЕА с бытовой техникой и встроенные шкафы гардеробной.
Дорожная обстановка в локации удовлетворительная. Рядом с домом имеются парковочные места.
До ближайшей станции метро Купчино или парков г. Пушкин 10 минут на машине. Выезд предусмотрен на автобусах № 34 (м. Звёздная), 190 (м. Купчино), 281 (м. Московские ворота), 385 (г. Пушкин). В 10-ти минутах ходьбы ж/д станция Шушары.
Ведутся работы по развитию транспортной инфраструктуры, ремонту и благоустройству дорог. В декабре запуск скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка, в 2026 году продление линии до пос. Ленсоветовский.
В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины, торговый комплекс «Царскосельская усадьба», автостоянки.
Двор зелёный, благоустроен. Имеются детские и спортивные площадки, спортивный комплекс Fitnеss Ноusе, места для отдыха.
Дом в прекрасном эксплуатационном состоянии. Управляющая компания ответственная, регулярно проводит культурные и спортивные мероприятия.
Соседи спокойные, без шума, гулянок и выяснения отношений.
Прямая продажа. Один собственник. Прописаны два человека, готовы выписаться сразу после подписания договора. Несовершеннолетних, инвалидов и обременений нет.
Возможна ипотека.