1 день 5 часов назад
16 500 000 руб.
Таунхаус 133 м² на участке 1,5 сот.
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Низинское сельское поселение, д.…
Продается TAУНХАУС комфoрт-клaсcа с рeмонтом пoд Пeтepгoфoм!
на 1 линии - лучшей в коттеджнoм поcелкe
Oбщaя плoщадь 133 кв.м., 3 этaжа
==============================
Ha пeрвoм этaже: caн.узел c душeм, гоcтинaя c кухней и выхoдoм на зaдний двoр, пpихожая, бoйлeрнaя-пoстирочнaя. Kуxoнный гарнитур с плиткoй, чайникoм, мультиваpкой, xолодильником. Стиральная машина с гладильной доской и сушкой. По всему первому этажу тёплые водяные полы, керамогранит.
На втором этаже - большая детская-спальня, спальня, спальня/кабинет, с/у с ванной. Кровати с матрасами, шкафы, столы, полки, тумбы. Радиаторы, отопление регулируется, пол-паркетная доска.
Третий этаж – большая мансарда, без разделения на комнаты: отделка «белый куб», с отоплением (радиаторы) и электричеством.
По всему дому очень много света и розеток.
Участок 1,5 соток: 2 парковочных места перед домом с тротуарной плиткой, по краям туи и хвойные; сзади дворик для барбекю, костра, беседок, бассейна. Вывод воды и электричества на участок.
Отличные соседи.
==============================
Таунхаус выигрышно расположен: в коттеджном поселке Дворцовые предместья в Ломоносовском районе Ленинградской области, д. Низино. Это всего 1 км от КАД, за 40 минут добираешься до центра города, за 7 минут на машине - до станций Новый Петергоф и Старый Петергоф. В д. Низино (3 минуты на машине) и Петергофе (6 минут на машине) есть детские сады, школы, больницы, сетевые магазины, замечательный дом культуры и спортивные секции.
Приезжают все доставки: ВкусВилл, Пятерочка, Додо пицца, Озон и прочее.
Рядом множество достопримечательностей и парков Петергофа, озера, Луговой парк (основан в 1857 г) с велосипедными дорожками, дворец Бельведер, конюшня с прокатом лошадей.
==============================
Охрана и въезд в посёлок через шлагбаум. Видеонаблюдение. Дороги: асфальт. Хорошее озеленение поселка (много роз).
Центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация ливневая и бытовая). В таунхаусе автономное газовое отопление и горячая вода. Интернет-провайдер: ИНФО ЛАН, Vivа и Мегафон.
Очень бюджетные коммунальные платежи (включая счетчики): летом 6000/мес., зимой 9000/мес.
Индивидуальный настенный двухконтурный газовый котел. Система очистки входящей в дом воды.
Счетчики (электричество, газ, ХВС).
==============================
Технология строительства дома: фундамент: щебеночно-песчаное основание, гидроизоляция; монолитная железобетонная плита, наружные стены газобетон 300 мм, D400; внутренние перегородки - 200 мм; фасады облицовочный керамический полноразмерный пустотелый кирпич LSR 2-х цветов с устройством объемных рустов и оконных наличников, керамогранит, ковано-сварные ограждающие конструкции окон лицевого фасада второго этажа, кровля скатная, покрытие металлочерепица, утепление минераловатными плитами, водостоки.
==============================
Спокойное уютное место для счастливой жизни и отдыха одновременно!!!
Для тех, кто устал от городской суеты и соседей)))
==============================
Продаётся как жилой дом сблокированного типа, а не часть дома).
Подходит под льготную сельскую ипотеку от 2,7% годовых, военную ипотеку, иные жилищные субсидии.
==============================
Звоните
* узнать детали и преимущества
* договориться о просмотре дома
* агенты - только с будущими покупателями)
