7 часов назад
33 000 000 руб.
Дом 248 м² на участке 16 сот.
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Низинское сельское поселение, те…
Продается cовременный, энергoэффективный и эpгономичный дoм бизнec клaсса плoщaдью 178 кв. м. и бaня - гocтевой дом площaдью 70 кв.м
Дом 2018 гoда пocтpoйки, в 2021 году cделaнa пoлная oтдeлка c меблиpовкой, в 2022 году пocтpоена баня и зaкончeн ландшaфт.В домe имеeтcя: большaя куxня-гоcтиная 40 мeтpов, 4 oтдельных cпальни, в тeкущем виде иcпользуются как 2 спальни, гардероб и кабинет, при необходимости гардероб можно демонтировать и использовать как спальню, гараж на 1 машину с мастерской комнатой, туалеты на первом и втором этажах.
Обустроенная терраса напротив высаженного яблоневого сада и гриль зоны не оставит равнодушным ни одного человека.Про дом:
-Энергоэффективный скандинавский каркас, утепление 250 мм. минеральной ватой, каркас - сухая строганная доска. Фундамент - утепленная шведская плита, на первом этаже - водяные теплые полы, на втором - радиаторное отопление. Регулировка и контроль температуры осуществляется термодатчиком с gsm управлением.
-Выполнен современный дизайнерский ремонт. Индивидуальная корпусная мебель, дорогая техника (bоsсh, kuрреrsbеrg), аккуратное исполнение деталей отделки и предметов интерьера.
-Фасады выполнены из дорогих японских панелей kmеw (влагостойкие, теплостойкие, не создают эффект термоса - охлаждают летом и держат тепло зимой)
-В доме имеются все необходимые коммуникации:
-своя скважина 35 метров, в паре с бойлером 300 литров обеспечивают бесперебойное снабжение дома как горячей, так и ледяной водой круглогодично
-отопление электрическое, установлен современный электрический котел с управлением по вай-фай
-имеется газовый котел и возможность подключить газ
-септикНа участке также имеется баня площадью около 70 кв. м.
Баня выполнена как самостоятельный объект, полностью автономна:
Имеется спальная комната (отлично подойдет для друзей или не близких родственников), большая комната отдыха-кухня (в кухне имеется вся техника: холодильник, посудомоечная машина, печь СВЧ и чайник) площадью 30 кв. м., просторная парная, помывочная и отдельный санузел.
Баня построена по каркасной технологии, утепление 150 мм, отделана имитацией бруса, на свайном фундаменте.
При строительстве использовались дорогие материалы отделки, баня построена под контролем пар-мастеров с детальным просчетом всех тонкостей банного дела: система приточной вентиляции с регулировкой уровня подачи в полу, система вытяжной вентиляции с зеркальной стороны, парная полностью обеспечена кислородом при любом уровне температуры и влаги, расчет влаго и теплопотерь, баня выполнена так, что на вторые сутки после растопки еще можно комфортно парится без догрева.Участки представляют из себя два смежных З/У, принадлежащие одному собственнику 2 по 8 соток, при желании можно объединить,
Выполнен дренаж, водоотведение, освещение участка, мощение и забор с бетонированием ворот.
На участке имеется: детская площадка, зона патио (не доделана, могу план с идеей барбекю домика с барбекю комплексом и при необходимости выполним данные работы силами своей строительной компании), высажен яблонево-грушевый сад (в этом году все деревья (7шт) дали плоды, но до полного роста ему еще года 3 необходимо), высажен ягодник на за домом.
На участке высажены хвойные (ели, туи, сосны), а также выполнен треугольник - сад.
Выполнено мощение и организована гостевая парковка еще на 2 машино-места (можно переделать в зону отдыха)Дом находится в 30 минутах (37 км) от центра города, что делает его идеально подходящим для ПМЖ, что и делают все соседи - живут постоянно.
Дом находится в 7 минутах езды от Петергофа, а это - аптеки, рестораны, инфраструктура (бассейны, спа, спортзалы), объекты культурного наследия в виде парков и музеев-заповедников).Дом подходит под семейную/льготную ипотеку
Вложений не требует совсем, сделано все для себя на век.
Продается по причине переезда в город, ребенок вырос и пошел в сад.
Один взрослый собственник
