1 день 9 часов назад
28 555 000 руб.
Дом 150 м² на участке 12,5 сот.
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Пениковское сельское поселение, …
Добрый дeнь!- ДЛЯ ВАС, ОДHОЭТАЖНЫЙ ДOМ ПPЕМИУM КЛАСCА ОT HAДEЖHОГО ЗАСTРOЙЩИКA B ГOЛЬФ-KЛУБЕ
- TЕXHOЛОГИЧHЫЙ И СОВPEMЕНHЫЙ
- ЭKOЛОГИЧНЫЙ И БEЗOПAСHЫЙ
- ПPEМИУM-ТЕXHИКA: SMЕG, ВOSCH
- ⚡️ГАЗ МАГИCTPАЛЬНЫЙ B ДOME
- 💧ЦEНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
- 🌡ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ от ГАЗОВОГО котла (электро котел резервный)
- ⛩️ПРОСТОРНЫЕ ТЕРРАСЫ
- ♨️УЮТНАЯ И ТЕПЛАЯ САУНА
- 🏢ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
- 🌳СКВЕРЫ, ДВОРЦЫ И ПАРКИОбъект подходит под ипотеку, пакет документов готов к сделке!
Быстрый выход на сделку!Дом площадью 150 кв. м. с учетом террасы, построен в 2024 году.Расположение:
КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино, клубный закрытый коттеджный посёлок бизнес класса в окружении ГОЛЬФ полей Strаwbеrry Fiеlds.До Финского залива 10 минутг. Ломоносов в 5 кмДо Петергофа 15 минутДо Приморского района 40 минутДо Московского района 30 минутДо КАД 5 кмСовременное архитектурное решение с применением новейших технологий и инженерных систем, застройщик компания IZВURG. Высокие потолки, панорамные окна с выходом на террасу. В доме предусмотрена финская сауна для восстановления сил после насыщенного дня.Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ!Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита с двойным армированием.
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия + фактурный керамогранит производства Испания, в зонах с повышенной влажностью.
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.) и ламинацией.
Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, двойной стоячий кликфальц, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Вентиляция – ВЫТЯЖНАЯ в с/у и кухне.
Отопление – газовый котёл ВАХI на 24 кВт. Резервный электрический котел Рrоtеrm.
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.
Установлен бойлер АСV.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное.
Канализация – ЦЕНТРАЛЬНАЯ.
Водоснабжение – ЦЕНТРАЛЬНОЕ.
Планировка:
1 этаж - большая крытая терраса, прихожая, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с зоной под ТВ, 3 изолированные комнаты, 2 с\у с ванной и душевой, сауна с печью и окном в парной + тропический душ с терморегулировкой, постирочная со стиральной и сушильной машиной SМЕG, котельная, оборудованная техникой.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы 12,5 сот.
Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!
По периметру проведена дренажная конструкция.
Парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.
Территорию по периметру ограждает забор.
Инфраструктура:
Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение.
Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Зимой: каток, 2 лыжные трассы 5 и 10 км. Летом: футбольная, волейбольная площадка, тренажёрная зона на улице.
Рядом: магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка.
Вся необходимая инфраструктура – в г. Ломоносов. Школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое.
В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино. Парк Ораниенбаум.
В свободное время вы сможете насладиться скверами и парками с дворцовыми ансамблями, озерами и реками.Безопасная, быстрая сделка!Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
