Аренда квартир в Перми: что нужно знать, чтобы не ошибиться
Снять квартиру в Перми хотят многие. Это и студенты из глубинки, не желающие жить в общежитиях, и городская молодежь, мечтающая съехать от родителей, и те, кто только что переехал в город, и туристы, которые оказываются на Урале всего на несколько дней. У них совершенно разные потребности и запросы к качеству жилья и длительности пребывания. Одно желание совпадает у всех – недорого снять квартиру в Перми без посредников.
Услуги риелтора, хоть и облегчают жизнь, но значительно увеличивают стоимость аренды квартир в Перми. Агентская комиссия, залог, плата за первый месяц – и вот арендатору уже приходится единовременно выложить тройную стоимость жилья. Позволить себе это могут далеко не все, тем более посредник не дает никакой гарантии качества жилья и законности сделки. Когда речь идет об аренде квартир в Перми на длительный срок, это особенно важно.
Аренда квартир в Перми на длительный срок
Большинство арендаторов хотят снять квартиру в Перми на долгое время. Позволить себе покупку жилья даже в ипотеку могут далеко не все. Город-миллионник растянулся по берегам Камы на многие километры, и недорогие варианты в новостройках можно найти, как правило, на окраинах. Ежедневно тратить часы на дорогу до работы и обратно, стоять в пробках и трястись в неудобном общественном транспорте хотят немногие. Выбор очевиден - аренда квартир в Перми от собственника на длительный срок.
Такой вариант позволяет выбрать идеальный район для жизни и, при необходимости, сменить его на другой. Подобрать жилье можно самостоятельно. Главные факторы в этом случае - район и бюджет. Средняя цена однокомнатной квартиры – 15 000 рублей в месяц. Недорого снять квартиру в Перми на длительный срок можно и без посредников, найдя проверенное объявление от собственника на сайте «Без риелтора».
Снять квартиру в Перми на месяц или на неделю хотят туристы или те, кто приезжает на Урал в командировку. Кроме того, такой вид аренды жилья популярен у абитуриентов, поступающих в местные вузы, особенно если вступительные испытания проводятся в очном формате и предполагают личное присутствие студента на экзаменах. Еще одна категория арендаторов, желающих снять квартиру в Перми на неделю или на месяц – те, кто приезжает в краевой центр на лечение.
Найти варианты бывает непросто, поскольку собственники заинтересованы либо в длительном сотрудничестве, либо сдают недвижимость посуточно.
Аренда квартир в Перми на сутки
Многие арендаторы хотят снять квартиру в Перми посуточно. Такая недвижимость популярна среди туристов и молодежи, которая хочет провести время отдельно от родителей, но не располагает собственной жилплощадью. Большинство арендаторов предпочитают снимать на сутки 1-комнатную квартиру в Перми – такие варианты стоят недорого и удовлетворяют все потребности.
Рынок посуточной аренды квартир регулируется спросом. Большинство арендаторов предпочитают жить в центре – чтобы без проблем добираться до основных достопримечательностей. Поэтому цены на жилье здесь выше, за сутки придется заплатить от 1500 рублей.
Те, кто обладает более скромным бюджетом, могут снять квартиру на сутки в Индустриальном районе Перми или в Закамске. До центра города придется добираться на общественном транспорте, однако получится сэкономить и тратить на съем жилья 1000 рублей в день.
Аренда квартир в Перми от собственника: как обойтись без посредников
Снять квартиру в Перми от собственника – удачное решение для тех, кто ищет жилье. Риелтор поможет с подбором вариантов, составит договор и создаст иллюзию защищенности. И обязательно попросит за это вознаграждение. Как правило, это цена месячной ренты за выбранный объект недвижимости. Недорого снять квартиру в Перми можно и без посредников, напрямую от хозяина.
Для этого воспользуйтесь удобным поиском системы «Без риелтора». Объявления от собственников проверены экспертами компании, а значит, риск нарваться на мошенников минимален. Однако рекомендуем заключать договор аренды и самостоятельно проверять документы при его подписании. Для этого не нужно юридическое образование, помощь специалистов не понадобится.
Чтобы снять квартиру от собственника в Перми, достаточно заключить стандартный договор аренды. В него вносятся паспортные данные арендодателя (наймодателя) и арендатора (нанимателя), адрес и площадь жилого помещения, размер и порядок уплаты ренты. Если договор заключен на срок до года, его регистрация в ФРС не требуется, достаточно только подписей сторон.
При аренде квартир от собственника в Перми стоит все же проверить свидетельство о собственности и выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что этот человек действительно имеет право сдавать недвижимость. Даже если в качестве владельца указано другое лицо, арендодатель может действовать на основании нотариально заверенной доверенности. Ее также стоит проверить.
При подписании договора, рекомендуем снять показания счетчиков воды и отопления, чтобы не пришлось платить за прошлые долги хозяев помещения. Также стоит составить опись наиболее ценного имущества, находящегося в квартире, и проложить ее к договору. Это убережет от конфликтов в дальнейшем, при выселении. В целом, снять квартиру в Перми от хозяина – простая задача.
Какой район Перми выбрать, чтобы снять квартиру
Стоимость аренды квартиры зависит от района города и инфраструктуры, от состояния жилплощади, от спроса на аналогичные варианты, и даже от сезона. В августе-сентябре спрос на жилье традиционно выше, поскольку в город приезжают студенты из окрестных населенных пунктов, люди возвращаются из отпусков и т.д. Однако средние цены на аренду примерно такие:
• Аренда 1-к квартиры от собственника в Перми стоит в среднем в 10-15 000 рублей в месяц;
• Снять двухкомнатную квартиру в Перми можно за 15-20 000 рублей;
• Снять квартиру 3-х комнатную квартиру в Перми можно за 20-25 000 рублей в месяц.
Аренда квартир в Кировском районе Перми
Кировский район Перми, расположенный на правом берегу р.Кама, возник в 1920-х годах XX века как промышленная окраина. Здесь располагаются завод им.Кирова, судостроительный завод, химическое и машиностроительное производства. Богатая пролетарская история оказала значительное влияние на развитие района – изначально он был застроен деревянными бараками и во многом функционировал как город в городе. Жили здесь работники окрестных предприятий, и регулярно посещать левый берег Камы было ни к чему.
Во второй половине XX века ситуация изменилась. Первые поколения работников завода ушли на пенсию, а дети подросли и выбрали для себя другие специальности. Население росло, как и потребность в жилье. Именно тогда в районе развернулось активное строительство благоустроенных квартир в многоэтажных домах.
Снять квартиру в Кировском районе Перми – хорошая идея для тех, кто хочет жить в тишине и покое. Долгое время одной из главных проблем района оставалась транспортная доступность, но постройка Красавинского моста значительно улучшила положение вещей. Период советского массового жилищного строительства оставил после себя всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, больницы. Приятная особенность – огромное количество парков и лесопарков. По сути, весь район – это несколько микрорайонов, разделенных зелеными массивами.
Самый известный из них – Закамск. Бывший рабочий поселок обустраивался, перестраивался и сливался с другими населенными пунктами. Именно вокруг него и развивался Кировский район Перми, которые многие до сих пор называют Закамском. Микрорайон оснащен всем необходимым для жизни, но находится относительно далеко от центра Перми. Это сказалось и на ценах на жилье. Снять 1-комнатную квартиру в Закамске, например на ул.Магистральной или ул.Чистопольской можно за 10 000 рублей.
Несмотря на отдаленность района от центра, в Перми находятся и те, кто хочет снять квартиру в Закамске на сутки. Как правило, это местные жители, которые просто хотят весело провести время. Цена таких предложений – от 900 рублей за ночь.
Снять квартиру в Закамске можно без посредников – от хозяина напрямую. Это недолго, несложно, а цена будет ниже, чем при обращении в агентство. Снять на длительный срок однокомнатную квартиру в Кировском районе Перми можно за 10-12 000 рублей.
Аренда квартир в Мотовилихинском районе города Перми
У Мотовилихинского района Перми богатая история. В XVIII веке в слиянии рек Большая и Малая Мотовилиха был построен медиплавильный завод. Окрестные села и поселки росли и развивались под его влиянием – многие местные жители работали на производстве. Постепенно населенные пункты укрупнялись, а на рубеже XIX и XX веков сюда потянулись на заработки и люди из более отдаленных деревень.
Впервые Мотовилиха влилась в состав Перми в 1926 году, однако уже через год отделилась и образовала отдельный город – Молотово. Еще через 11 лет, в 1938 году, Молотово окончательно вошел в состав Перми, которая в скором будущем была названа его именем. Историческое название району было вернули только в 1957 году.
Старейший район Перми известен своей историей и самобытностью. Он находится рядом с центром города, однако остается абсолютным лидером по количеству малоэтажных частных домов. Участки под индивидуальное жилищное строительство активно выделяются до сих пор, особенно на Левом берегу Камы.
Есть здесь и современные новостройки, и жилые кварталы советских времен, состоящие из панельных и кирпичных многоквартирных домов. Жителям Мотовилихи доступна вся необходимая инфраструктура: больницы, детские сады, школы, поликлиники. Близость к центру позволяет быстро и без проблем добираться до работы. А уж любителям культурного досуга в Мотовилихе точно понравится – здесь расположен городской планетарий, музей современного искусства, цирк и дворец спорта «Молот». Поэтому многие молодые снимают квартиру в Мотовилихинском районе Перми на длительный срок.
Снять 1-комнатную квартиру в Мотовилихинском округе Перми можно за 11-13 000 рублей в месяц. Цены растут пропорционально качеству жилья. Играет роль и расположение дома. Мотовилиха – огромный район, состоящий из множества микрорайонов. Они раскинулись в основном на левом берегу Камы и тянутся от центра к более отдаленному Орджоникидзевскому району.
Снять квартиру на ул.Фрезеровщиков в Перми захотят те, кому важна близость к центру города. В паре кварталов отсюда расположен железнодорожный вокзал и живописная набережная.
Те, кто предпочитает жить чуть дальше от центра, в более благоустроенном районе, выбирают аренду квартир в микрорайонах Висим и Вышка-2 в восточной части Мотовилихи. Это типичные спальные районы с кварталами многоэтажных жилых домов и развитой инфраструктурой.
Микрорайон Ива примыкает к Свердловскому району и находится в юго-восточной части города. Там расположен ряд спортивных объектов, а сейчас ведется активное жилищное строительство. Желающим снять квартиру в микрорайоне Ива, на улицах Уинской, Сакко и Ванцетти, Агатовой в Перми есть из чего выбрать.
Развитая инфраструктура делает популярной аренду квартир в Мотовилихе от собственника на длительный срок. Чтобы поселиться в этом районе города, достаточно найти объявление в базе «Без риелтора», обсудить детали с владельцем недвижимости, заключить договор и отпраздновать новоселье. Так будет проще всего снять однокомнатную квартиру в Мотовилихинском районе Перми на длительный срок от собственника.
Снять квартиру в Орджоникидзевском районе Перми
Орджоникидзевский район – самая северная оконечность Перми. Расположен на северо-востоке города, у слияния р.Кама и р.Чусовая, у Камского водохранилища. Был включен в состав города в 1940 годах, хотя еще долго представлял собой разрозненные поселки. Часть из них появилась здесь еще в XVII веке, хотя основное развитие пришлось на первую половину XX века, когда в эксплуатацию были введены сернокислотный и суперфосфатный заводы, и несколько важных станций железной дороги. В тот же период в районе активно велось строительство Камской ГЭС, что дало дополнительный приток населения.
Массовое жилищное строительство и переход района от сельского облика к городскому началось в 1970-х годах. Именно тогда поселки стали превращаться в микрорайоны с развитой инфраструктурой. На этой территории до сих пор функционирует 16 предприятий химической, целлюлозно-бумажной промышленности и машиностроения. Экономическая специфика района до сих пор играет важную роль в развитии района и притоке населения. Ездить в центр города долго и неудобно из-за отдаленности, гораздо удобнее жить рядом с предприятием. Позволить себе это могут те, у кого еще нет своего жилья – молодые рабочие и инженеры. Они чаще всего снимают однокомнатные квартиры в Орджоникидзевском районе Перми.
Дальнейшие предпочтения зависят от расположения микрорайона. Орджоникидзевский район расположен на обоих берегах Камы, а соединяет их Камская ГЭС. На правом берегу расположен микрорайон Гайва, названный в честь одноименной реки, протекающей здесь же. Снять квартиру на Гайве без посредников легко - нужно только найти объявление в базе "Без риелтора".
Желающие жить в Перми на левом берегу, могут снять квартиру в Голованово или в Левшино. Большая часть производств сосредоточена именно в этих микрорайонах, здесь же пролегает железная дорога. А чтобы добраться до центра Перми, не придется пересекать реку.
Снять квартиру в Индустриальном районе Перми
Индустриальный район Перми – одновременно самый молодой и самый промышленный. Он появился только в 1972 году, когда соседний, Дзержинский, разделили на два самостоятельных округа. Здесь сосредоточены предприятия химической, строительной, нефте- и газоперерабатывающей промышленности, расположены печатные комбинаты и железнодорожные ветки, входящие в Осенцовский промузел.
Индустриальный район протягивается от центра города далеко на юго-запад. Здесь много объектов спортивной инфраструктуры, неплохая транспортная доступность и даже есть бывший аэропорт Бахаревка, где теперь проходят рок-фестивали и другие мероприятия. Жить в этом районе захотят не только работники близлежащих предприятий, но и те, кому необходимо ездить на работу в соседние районы. Это мотивирует многих снимать квартиру в Индустриальном районе Перми на длительный срок.
Однако стоит учесть и пролетарское прошлое района. Из-за обилия предприятий, здесь строились общежития для рабочих и далеко не все они снесены. Например, в микрорайоне Нагорный в деревянных бараках до сих пор живут люди. Поэтому при поиске жилья стоит внимательно читать описание объекта недвижимости, чтобы не тратить свое время. Снять однокомнатную квартиру в Перми, например, в Нагорном, можно с помощью сервиса «Без риелтора» - все объявления проверены.
Аренда квартир в Ленинском районе Перми
Ленинский район выбирают те, кто хочет снять квартиру в центре Перми. Он расположен на обоих берегах Камы, и имеет богатую историю. Именно здесь расположена историческая застройка, главные памятники культуры и административные здания. Жить здесь хотят молодые люди, которым важна близость рекреационных зон и все возможности, которые дает исторический центр города.
Чаще всего, в Ленинском районе Перми хотят снять однокомнатную квартиру. Для семейной жизни лучше подходят чуть более отдаленные спальные районы, а вот для построения карьеры важна близость к центру города. Предпочтительны улицы со старинной застройкой. Хорошей идеей будет снять квартиру на Екатерининской или Крисанова в Перми.
Впрочем, у тех, кто хочет жить в Ленинском округе Перми, есть запрос на комфорт. Поэтому популярны и квартиры большей площади. Снять 2-х комнатную квартиру в центре Перми можно за 20 000 рублей в месяц.
Снять квартиру в Дзержинском районе Перми
Дзержинский район Перми был образован в 1936 году, а до этого развивался как типичная промышленная окраина. Первые поселения на этой территории датируются XVII веком. Однако полноценное развитие деревни, расположенные на Левом берегу Камы, рядом с речкой Данилиха, получили после строительства здесь судостроительного завода. Формально он существует до сих пор, теперь это машиностроительный завод им. Дзержинского.
Это предприятие играло роль градообразующего предприятия на протяжении XX века. Кроме того, здесь расположены важные объекты пищевой промышленности. Строительство и укрупнение заводов дало толчок и гражданскому строительству. После включения территорий в состав Перми, в Дзержинском районе начали строить школы, больницы. Появилось несколько микрорайонов, в которых все было поблизости. Снять однокомнатную квартиру в Дзержинском районе Перми можно за 15000 рублей в месяц.
Особенно ценится жилье в микрорайоне Парковый. Он расположен на левом берегу Камы, вблизи центра города. Поскольку основное строительство на этой территории велось в 1970-е гг., здесь прекрасно развита инфраструктура: есть и школы, и детские сады, и поликлиники, и торговые центры. Отлично работает транспорт – отсюда удобно добираться как в центр города, так и в более отдаленный Кировский Район. Снять квартиру от собственника в Парковом в Перми легко с сервисом "Без Риелтора".
Тех, кто предпочитает новостройки советским панелькам, заинтересует аренда квартир в ЖК «Ньютон» в Перми или на улице Полевой. Дома расположены на границе с Ленинским районом, в самом центре города. Отсюда будет удобно добираться до работы, а развитая инфраструктура, сохранившаяся с советских времен, позволит не тратить время на решение повседневных проблем.
Желающие жить на правом берегу Камы, могут снять квартиру на Докучаева в Перми. Отсюда удобно добираться в Кировский и Ленинский районы города. Вокруг расположены лесополосы, что обеспечит тишину и покой.
Снять квартиру в Свердловском районе в Перми
Свердловский район Перми расположен в южной части города. Северная оконечность примыкает к центру города, Ленинскому, Мотовилихскому и Индустриальному районам. На ее территории находится часть исторических зданий. Однако это не определяющая черта Свердловского района. Здесь проживает самое большое число людей в Перми – 230 000 человек. Плотность населения из-за этого также высока, район застроен жилыми домами, предприятиями и объектами социальной и культурной инфраструктуры, крупные парки и лесные массивы здесь отсутствуют.
Однако, снять квартиру в Свердловском районе Перми – хорошая идея для работающих здесь же или для тех, кто хочет быстро и без проблем добираться до центра города. Старые кварталы активно застраиваются новыми жилыми комплексами, а социальная инфраструктура в районе развита достаточно неплохо еще с советских времен.
Ближе всего к историческому центру, буквально на границе с Ленинским районом расположены ЖК «Солнечный город» и «Гулливер». Новые квартиры с хорошим ремонтом многие пермяки покупают не для себя, а в качестве выгодной инвестиции – чтобы сдавать жилье. Снять квартиру в ЖК Солнечный Город, ЖК Гулливер или в квартале Красные Казармы в Перми уже сейчас можно за 20 000 рублей.
Рядом с центром, на западе Свердловского района, у ручья Грязнушка расположен микрорайон Громовский. Рядом: пермский автовокзал, центральный рынок, краевая больница и стадион «Динамо». Снять двухкомнатную квартиру в Громовском, на улице Елькина в Перми можно за 20 000 рублей.
Чуть дальше, на юге, расположены микрорайоны советской застройки. Дорога в соседние районы удобна, а доступность школ, поликлиник и детских садов здесь даже выше, чем в самом центре. Отдельный плюс – цены на жилье. Например, снять квартиру на улице Чкалова можно за 14 000 рублей.
Микрорайон Владимирский также принято называть Загарье – по имени села, которое когда-то находилась на этом месте. Из типичной деревни, он сначала превратился в рабочий поселок, а затем в район города. Много зелени, близость стадиона «Кама» и южной автостанции делает район приятным для жизни. Снять 1-комнатную квартиру в Перми в микрорайоне Владимирский можно за 15 000 рублей, популярна аренда квартир на ул.Коломенская.
Рядом, за р.Егошиха, находится микрорайон Юбилейный со схожей историей. Вокруг него до сих пор садоводства и частный сектор, за которым лес. Тем не менее, отсюда удобно добираться и в центр города, и в Мотовилихинский район Перми. Снять однокомнатную квартиру в Юбилейном, на Холмогорской, можно за 15 000 рублей.
Аренда квартиры в поселке Новые ляды в Перми
Поселок Новые Ляды вошел в состав Перми в 2006 году, хотя был тесно связан с городом задолго до этого. Старую деревню Ляды затопили при запуске Камской ГЭС в эксплуатацию вместе с частью железной дороги. Для переселения местных жителей был построен поселок, который в 1980 году вошел в подчинение Свердловского района Перми. Однако самостоятельный муниципалитет был образован только 26 лет спустя. Снять квартиру в Новых Лядах в Перми можно за 20 000 в месяц.
.png)
