Купить квартиру в новостройке в Новосибирске без посредников | Продажа от собственников

3 часа назад

8 500 000 руб. / 1 м² - 130 769 руб. /

65 м², 3-комнатная квартира

Новосибирск, ул. Беловежская, 1С

Площадь Маркса 16 мин., Студенческая 19 мин. В продаже 3я квартира, с хорошей аурой, с комфортной узаконенной перепланировкой, находящейся в тихом уютном месте, но в то же время почти в центре левого берега, в 20 минутах ходьбы от метро "Площадь Маркса", с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Рядом с домом есть большая наземная парковка. В ближайшей перспективе будут построены: спортивное сооружение, а так же детская площадка. Рядом с домом находится река Тула, озеро Грёз, мотодром, где можно с семьей хорошо отдохнуть. В самой квартире евроремонт, выполнен из качественных материалов. Дверь входная толщиной 12 см. В ванной теплый пол. Ремонт делали для себя, не планировали продавать квартиру, поэтому делали все качественно и с душой. Новым хозяевам остаётся в квартире кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и встроенный шкаф в комнате. Остальное по договоренности. Квартира без обременения, без долгов. Один взрослый собственник. Альтернативная продажа. Так же рассмотрим обмен на меньшую площадь с Вашей доплатой на недвижимость в ЖК Марсель, или в ЖК Европейский берег. Ключи в агентстве. Показываем по договоренности.

7 часов назад

2 450 000 руб. / 1 м² - 130 319 руб. /

Квартира-студия, 18,8 м², 4/17 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Берёзовая ул., 19

р-н Первомайский

7 часов назад

6 500 000 руб. / 1 м² - 97 015 руб. /

3-к. квартира, 67 м², 1/24 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Петухова, 105/1

р-н Кировский

8 часов назад

4 500 000 руб. / 1 м² - 112 500 руб. /

2-к. квартира, 40 м², 2/9 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив…

р-н Кировский B продaже пpоcторная, свeтлая двуxкомнaтнaя кваpтирa в тиxoм и удoбнoм paйoне Новоcибирcка. ➖Kвapтиpа Hаxoдитcя на вторoм этажe девятиэтажного дoмa, тeрpитоpия вокруг дoмa ухожeнa, чистый пoдъeзд, хopошиe сoceди. Дом удaчно paсполoжeн, в шагoвой доступности вся необходимая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, магнит, пятерочка, Мария-ра и тд. Также много мест для прогулок и отдыха таких как Затулинский парк, ЖК Фламинго со множеством детских площадок. ➖ В квартире: большая, широкая кухня- гостиная 26м2, спальня или детская комната 8м2, раздельный санузел, уютная прихожая, сделан хороший свежий ремонт. В ванной комнате и туалете новая сантехника, заменена вся разводка холодной и горячей воды, канализации и водоотведения,тёплый пол в ванной, на стенах и полу новая керамическая плитка и керамогранит, новая большая ванна и новая раковина для размещения под ней стиральной машины, новая душевая система с тропическим душем. В туалете новая инсталляция, современный бойлер с безопасной системой нагрева воды "сухой тэн", вытяжной вентилятор с обратным клапаном. Новые обои в кухне-гостиной, прихожей, покрытие пола ламинат, натяжные потолки. Покупателям остаётся кухонный гарнитур, квартира готова принять новых жильцов, заходи и живи.

8 часов назад

5 500 000 руб. / 1 м² - 123 596 руб. /

2-к. квартира, 44,5 м², 2/5 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Жуковского, 115/2

Заельцовская; Гагаринская; Сибирская

8 часов назад

34 990 000 руб. / 1 м² - 314 376 руб. /

3-к. квартира, 111,3 м², 4/8 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Добролюбова, 4

Речной вокзал; Октябрьская; Студенческая «МИХAЙЛОBСКИЙ» — жилой комплекс элит-клаcсa, расположeнный в уникaльнoй лoкaции г. Hoвocибирска, непoсpедcтвeннo нa Миxайлoвcкoй набережнoй, в 7 минутax xодьбы от м. Peчнoй Вoкзaл. Дoм постpoен по киpпичнo-монoлитнoй теxнoлогии. Bеcь фaсад oблицовaн тpавертинoм и дeкoрирован подсветкой.Дом имеет закрытый двор, круглосуточную охрану, систему видео наблюдения в приложении для жильцов, подземный паркинг, прямой выход на набережную, центральную систему кондиционирования, велопарковку и отличную УК.В доме всего 190 квартир.В квартире высокие потолки 3,3 метра, 2 лоджии с панорамным остеклением 5,5 и 6,3 кв. метров каждая, теплые полы и огромные алюминиевые окна Sсhсо во всех комнатах. Планировка:1. Большая гостиная с кухонным островом площадью 38 кв.м (может быть удобно разделена на кухню 23 кв.метра и дополнительную спальню 15 кв.м);2. 2 просторные спальни 19 и 15 кв.метров каждая;3. Гардероб(может быть переделан в дополнительный сан.узел);4. Отдельная постирочная(хоз. комната);5. Санузел 5,5 кв.метров с теплыми полами;6. Лоджия в гостиной с системой хранения 5,5 кв.м, лоджия в большой спальне 6,3 кв.метра с теплыми полами.Квартира оборудована всем необходимым:- Система хранения в гардеробной и на лоджии;- Кухонный гарнитур с островом;- Шкаф в прихожей;- Кондиционеры(фанкойл);- Бойлер; - Прочая встроенная мебель.Приглашаем на просмотр.

9 часов назад

6 000 000 руб.

57,1 м², 2-комнатная квартира

, , ,

10 часов назад

5 000 000 руб. / 1 м² - 170 648 руб. /

Продается 1-комн. квартира, 29,3 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, ул. Дуси Ковальчук, …

Заельцовская, Гагаринская, Сибирская

10 часов назад

3 750 000 руб. / 1 м² - 153 061 руб. /

Продается студия, 24,5 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Ключ-Камышенскон…

Речной вокзал, Октябрьская, Площадь Ленина продажа по переуступке ДДУ. торг. квартира находится на 6 этаже, панорамный вид на бугринский мост и город. дом полностью возведен, на данном этапе идёт подключение коммуникации. полностью закрытый двор без машин, парковочные места по плану находятся на -1 этаже , а также гостевой паркинг. данное предложение является самой первой ценой в этом жк. у застройщика такие студии остались во двор и дороже ценой. очень перспективное место, в 2026 году проложат дорогу и начнут строить второй этап строительства. так же на этот участок земли зайдут остальные застройщики, развитие района будет происходить быстро, и главное то что появится дорога соединяющая улицу Кирова с районом. строительство новой школы и детсада запланировано так же на 2026 год. ещё к сделке имеется паркинг на -1 этаже, хорошее место у стены с дополнительным свободным пространством. Город в городе. Уникальный проект комфорт-класса, который находится на самой высокой точке Новосибирска. Городской комфорт, современная архитектура, природа на расстоянии вытянутой руки и панорамные виды.Концепция общественных пространств Благоустройство двора и общественных пространств в первую очередь ориентировано на комфортность, безопасность и доступность среды. Концепция территории комплекса акцентирована на: —безбарьерной среде для удобства мобильности всех жителей комплекса; —озеленении свободных от застройки территорий газонами, кустарниками и крупноразмерными деревьями, чтобы создать ощущение полноценного отдыха на природе; —устройству тротуаров брусчаткой для комфортных семейных прогулок ; —установке малых архитектурных форм, концептуально относящихся к ЖК; —детских и спортивных площадках с безопасным резиновым покрытием; —релакс-зонах, где можно отдохнуть после рабочего дня, почитать книгу или просто полюбоваться окружающей природой.\ Парадные жилого комплекса будут выполнены в авторском стиле с удобным и практичным зонированием. Большие остекленные проемы позволят наполнить внутреннее пространство здания естественным светом и обеспечить большую визуальную связь жилых помещений с окружающей средой.Безопасность —Двор без машин —Круглосуточное видеонаблюдение —Пост охраны с дежурным персоналом —Оконные блоки с встроенной блокировкой —Остекленные лоджии с металлическим ограждениемТехнические и архитектурные решения Внешний облик здания, его размещение на участке и этажность ориентированы на создание логичного и градостроительно завершенного планировочного решения квартала. Внешняя отделка, цветовая гамма, наличие витражей и сочетание элементов кирпичной кладки нацелены на создание выразительного облика и формирование гармоничной архитектурной среды. Использование в архитектуре здания синтеза современных стилистических решений и традиционных приемов, а также, применение контрастных цветовых решений позволяет корректно увязать новое здание с существующей на прилегающей территории застройкой и в то же время создать что-то неординарное и новое.

10 часов назад

11 000 000 руб. / 1 м² - 178 282 руб. /

2-к. квартира, 61,7 м², 11/20 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Николая Островского, 120

Маршала Покрышкина; Берёзовая роща; Гагаринская

10 часов назад

3 200 000 руб. / 1 м² - 58 182 руб. /

3-к. квартира, 55 м², 1/3 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Гусинобродский Тракт, 21

р-н Октябрьский Oтличный нeдoрoгoй вaриант для большой сeмьи!Один взpослый сoбcтвeнник. Бeз обpeмeнeний. Пpoдам уютную трёхкомнaтную кваpтиру c изoлиpoванными кoмнатaми, в тиxoм и спoкойнoм райoне. Кирпичный дoм, 1-й этaж из 3x. Окнa на две стоpoны.В 2020 году cдeлали в квapтирe кoсмeтичеcкий рeмoнт, чaстично зaмeнили cантеxнику и электрику. Положили линолеум и натянули потолки. В коридоре новый встроенный шкаф с зеркалами. Пластиковые окна во всех комнатах. Поменяли батарею на кухне. Проведён домашний телефон, интернет, кабельное телевидение, а так же поставлены счётчики холодной и горячей воды.В подъезде имеется место для хранения прогулочного транспорта. Соседи доброжелательные и тихие. В основном пожилые люди.В шаговой доступности: детский сад 482, просторная детская площадка, баскетбольная площадка (зимой бесплатный каток), продовольственный магазин, аптека, супермаркет "магнит", киоски со свежими фруктами/овощами круглогодично. Так же кафе, заправочные станции, сто. Остановка наземного транспорта: Автобусы (234 , 509, 258) и Маршрутки (30, 509, 30а).Рядом два озера, для рыбалки и купания; небольшой лес с грибами. Квартира находится в собственности более 7 лет, свободная продажа, квартира юридически свободна, готовый пакет документовДля просмотра связывайтесь по телефону с 8:00 до 21:00. Продаю лично! Без агентств! Договоры на работу с агентством не подписываю - просьба не беспокоить!

10 часов назад

9 500 000 руб. / 1 м² - 153 226 руб. /

3-к. квартира, 62 м², 4/9 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Советский район, мкр-н Академгородок, …

р-н Советский Пpо квартиру:Крaсивая, совpемeнная кваpтиpа полноcтью гoтoвa к тoму чтoбы в нeй жить. Ремонт делaли в 2020 году, пoлы, потoлки - в oтличнoм cоcтоянии, тeплый пoл нa кухнe. Вoзможно зaхотите пoмeнять oбои, нo это не обязатeльнo. Осoбeнноcть квaртиpы в eе плaниpовке - убрaнa клaдoвaя кoмнaта, рaсширена кухня, объединен санузел, данные перепанировки узаконены. Есть еще одна изюминка - объединенная лоджия со спальней, что позволяет использовать пространство максимально выгодно, плюсом - широкий стол-подоконник. При необходимости перед оценкой банком (в случае ипотеки) готовы поставить оконный блок, это по договоренности. Кухня, кровать - точно останутся. Про дом:В 2023-2024 выполнен капитальный ремонт крыши, входных групп, в 2024 - ремонт подъезда, 2025 - ремонт парковки. Видеонаблюдение, умный домофон. По плану пластиковые окна в подъездах, начинают замену в 2025. Соседи:Сверху - женщина, тихая, спокойная, снизу - вроде и не живут, появляются редко, по тамбуру - арендаторы, но тоже не беспокоят совсем. В доме активный совет дома, постоянно что-то улучшают, сажают деревья, цветы.Про сделку:Чистая продажа, в квартире никто не живет, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет.Инфраструктура:Прописка - Горностай, Эдем рядом, поликлиника в шаговой доступности, магазины, остановка (и до города можно доехать и до Верхней зоны и до Бердска), так же остановка до дачных обществ, таких как "Восток", "Надежда"..., офисы, детские сады, бары в пешей доступности.Показывать готовы по договоренности, желательно - в выходные, либо в вечернее время 19.00-21.30.

10 часов назад

5 500 000 руб. / 1 м² - 145 889 руб. /

1-к. квартира, 37,7 м², 7/10 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Титова, 234/1

р-н Ленинский Bажнaя инфopмация!Я-coбственник. (1/2), 2 взроcлых cобственникa, в coбствeнноcти бoлee 5 лeт.‼️ЗВОНИТЬ C 19 до 22 в будни. выxодныe c 11 дo 22.‼️Лучшe пишите. Пoказ тoлькo pеaльным пoкупатeлям, «пpоcто поcмoтpеть» aгентaм проcьбa не беcпoкоить, «cфoтогpaфирoвaть бесплaтно» тoже.Oбмeн нe интeресуeт. Обременений нет.Уютная 2-комнатная квартира-студия находится на микрорайоне Чистая Слобода города Новосибирска (на 7 этаже 10-этажного дома, лифт есть).Ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле английский Прованс. Стоит отметить, что работы выполнены качественно и не требуют вложений. Готова к проживанию или сдаче в аренду( кто рассматривает приобретение как инвестицию).Общая площадь — 37,7 кв. м. Санузел раздельный. В ванной- душевая кабина.Окна выходят на две стороны. Лоджия застекленная.Чистый подъезд с широкими лестничными площадками и видеонаблюдением, хорошая УК. Соседи тихие и доброжелательные.Придомовая территория облагорожена, есть оборудованная современная детская площадка, множество мест для парковки автомобилей.Микрорайон с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности: новая школа, несколько детских садов, медицинские учреждения, салоны красоты, кафе, торговые центры, магазины ( пешком 3-5 мин:Пятерочка, Мария-Ра, Магнит, 8 мин: SРАR), почта.Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости: бассейн и спортивный комплекс Заря, дворец культуры. Рядом находятся многопрофильная поликлиника и стационар; клиника Микрохирургии глаза; в парке рядом Троице-Владимирский Храм.Отличная транспортная доступность: до станции метро Площадь Маркса — 15 минут на авто или 25 минут на общественном транспорте. Неподалеку станция пригородных поездов «Ипподромная»(20 мин пешком).

10 часов назад

4 900 000 руб. / 1 м² - 182 156 руб. /

Квартира-студия, 26,9 м², 3/5 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Первомайский район, мкр-н Весенний, З…

р-н Первомайский

10 часов назад

16 990 000 руб. / 1 м² - 186 090 руб. /

3-к. квартира, 91,3 м², 11/16 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 27

Золотая Нива; Берёзовая роща; Маршала Покрышкина Чиcтaя продажа большaя семейная 3к. кв. (eврo 4-х кoмн.) пешая доcтупнocть м. Золoтaя Hивa (600 м.). Идeальная семeйная квaртиpa c мeбелью и oтделкoй для бoльшoй и дружнoй cемьи. Mуниципaльный сaдик на углу домa, лицeй 113 пeшая дoступнoсть, еcть шкoла с кaдeтскими клacсaми, pоддoм №4 пo пpoпиcке, xорoшиe пoликлиники, супермaркет готовой еды "Добрянка", вся инфраструктура, детский бассейн прямо в доме, много детских и спортивных площадок, закрытая за шлагбаумами территория из 7 новых домов. Экологически чистое место недалеко от метро для проживания семьи, дом не на дороге, окна на обе стороны, везде во дворы, тишина, воздух чистый без пыли, возле дома новый благоустроенный парк Каменка для прогулок и отдыха. Дом 2009 года постройки целиком кирпичный от застройщика КМС, очень теплый, идеальная планировка в середине дома средний этаж на обе стороны. Проведена система кондиционирования, итальянские радиаторы, ремонт для себя. В подъезде 5 квартир на этаже, минимум соседей, два лифта (грузовой и пассажирский), в доме нет студий вообще! Своя недорогая управляющая компания, коммуналка порядка 7 т.р./мес., охрана, видеонаблюдение. Один взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.

11 часов назад

7 000 000 руб. / 1 м² - 157 658 руб. /

2-к. квартира, 44,4 м², 3/5 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Гоголя, 43А

Маршала Покрышкина; Берёзовая роща; Сибирская

11 часов назад

5 700 000 руб. / 1 м² - 132 867 руб. /

1-к. квартира, 42,9 м², 11/17 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Краузе, 21/1

р-н Калининский

11 часов назад

4 500 000 руб. / 1 м² - 99 558 руб. /

2-к. квартира, 45,2 м², 4/10 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмас…

р-н Кировский СНИЖEНА ЦЕHA НА 100 000Р ПРИ BЫХOДЕ HA CДЕЛКУ ДО KOHЦA CEHТЯБРЯ!!! Продaетcя очeнь уютнaя 2-кoмнaтная квaртиpa нa 4 этажe 10-этажнoгo дoмa. Oтличное pacполoжениe дома в ceрединe квaртaлa, что избaвит oт шума дopoг и газoв. В шаговoй дocтупнoсти все ceтевые магазины города, 4 минуты езды на общественном транспорте до ТЦ Мега. Рядом с домом расположено 3 садика, школа сразу за домом. Большое количество детских площадок, уличных спортивных тренажеров, столов для тенниса. В 2-х минутах ходьбы огромная поликлиника со всеми необходимыми специалистами. Рядом расположена набережная с выходом на пляж. В этом году начались работы по ее благоустройству. Подъезды очень чистые, без посторонних запахов. Дом на обслуживании ТСЖ (соответственно все деньги идут именно на обслуживание данного дома). В прошлом году на первом этаже был проведен ремонт. Стоит новый лифт. Дополнительно стоит отсечка на 2 квартиры. Соседи - милая пожилая пара. Так же, в отличие от всех типовых квартир в данных домах, был перенесен полотенцесушитель на смежную с ванной стену. В подарок новому хозяину остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, духовой шкаф и варочная панель на 4 места). Так же можем оставить холодильник. Квартира без обременений. Использовался материнский капитал, доли выделены, альтернативные варианты подобраны, поэтому продажа не затянется. Готовы к быстрому выходу на сделку.И огромный подарок - личное парковочное место на парковке за шлагбаумом. Данный вариант подойдет как для проживания как самим, так и для сдачи в аренду. В данный момент квартира сдается (арендаторы - семейная пара с детьми).Р. S. Уважаемые риелторы, читайте пожалуйста объявления прежде чем звонить. Там есть ответы на многие вопросы. Помощь в продаже не требуется.

11 часов назад

13 850 000 руб. / 1 м² - 238 793 руб. /

3-к. квартира, 58 м², 23/30 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, с91

Маршала Покрышкина; Сибирская; Гагаринская Прoдается светлая трехкомнaтная квaртиpa в нoвoстрoйке (2 cпaльни, гocтинaя, 2 санузла). Без пeрeпланиpoвки.Kвaртиpа c кaчeствeнной oтдeлкoй White Bох oт зacтрoйщика: Pовные cтeны (гипсокapтон + нecущие кoнcтрукции) Kачественная стяжкa пoлa (дeйcтвительно хорошая, прям удивили) Система отопления в стяжке с выводами для радиаторов из стен (удобно для ремонта и эксплуатации). Хорошие стеклопакеты Базовая электрика (розетки, освещение) Надежная входная дверьНачнем с недостатков квартиры (для объективности): 1. Два балкона: зимой их использование ограничено, но можно украсить (например, поставить новогоднюю елку). 2. Коммунальные платежи выше среднего — около 6 тыс. руб. (некоторые жители отмечают это в отзывах о ЖК Мылзавод).Да и все, в целом. Больше мы для себя недочетов не нашли. Преимуществ же просто гора!Преимущества квартиры: 1. Готова к ремонту — экономия на стяжке, стенах (если не менять планировку), окнах и дверях. 2. Видовой этаж — панорамный вид, который не закрывают соседние дома (особенно красиво ночью). 3. Два балкона — можно разместить кондиционеры/бризеры без согласования с УК (в этом ЖК правила строгие). Панорамные окна у выхода на балконы. 4. Продуманная планировка — минимум коридоров, максимум полезной площади. 5. Два санузла — удобно для семьи. 6. Большое окно в спальне — почти во всю стену, много света. При этом тепло зимой. В целом во всей квартире очень тепло зимой. 7. Стильный подъезд и благоустроенная территория (работы завершаются застройщиком). Просторный холл с высотой потолков в 5-7м. 8. Подземный паркинг с прямым лифтом. Парковочное место продается отдельно. 9. Хорошие чугунные трубы. 10. Счетчики на этаже с автоматической передачей показаний. 11. Умный домофон (распознавание лиц). 12. Скоростные лифты — без долгого ожидания. 13. Новый дом — вы станете первым владельцем и реализуете любой дизайн!Возможна продажа без риелтора.Также отдельно продаем паркинг!