Купить квартиру на вторичке в Новосибирске без посредников | Продажа от собственников

1 час назад

7 650 000 руб. / 1 м² - 175 057 руб. /

2-к. квартира, 43,7 м², 6/18 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Королёва, 3

Золотая Нива; Берёзовая роща; Маршала Покрышкина Квартира с xoрошим ремoнтом, пoлностью готова к пpоживaнию.Плaниpoвкa и ocнащение:Удoбнaя плaнировка c изoлиpoвaнной кoмнaтoй (cпaльней) и функциoнальной кухнeй-гоcтиной. Сделaнa удобнaя и функциoнaльнaя разводка элeктрики. Пpи пeрeдaче новoму coбcтвеннику oстaeтся вcя мeбель (кpомe дивана и детской кроватки) и бытовая техника, что позволяет заехать без дополнительных затрат.Расположение и инфраструктура:Безопасный и ухоженный двор: Квартира находится в жилом комплексе с закрытой территорией. Все для жизни в шаговой доступности: Район с развитой инфраструктурой. Рядом 4 детских сада, 3 школы, магазины, парк «Березовая роща» и пункты выдачи заказов. Отличная транспортная доступность: Всего 16-17 минут пешком до станций метро «Золотая Нива» и «Березовая Роща».Важная информация по сделке: Продажа от собственника (без дополнительных комиссий). Квартира в ипотеке, при покупке использовался материнский капитал. Это стандартная процедура, которая:· Гарантирует юридическую чистоту, так как все документы проходят дополнительную проверку банком. · Незначительно увеличивает срок подготовки к сделке (стандартная процедура снятия обременения). Мы подготовим все необходимые документы и согласования.

1 час назад

11 300 000 руб. / 1 м² - 213 611 руб. /

2-к. квартира, 52,9 м², 4/21 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 47

Площадь Ленина; Маршала Покрышкина; Красный проспект

3 часа назад

4 050 000 руб. / 1 м² - 125 000 руб. /

32,4 м², 1-комнатная квартира

Новосибирск, 18-й Бронный пер.

Студенческая 28 мин., Площадь Маркса 28 мин., Речной вокзал 35 мин., Ок…

4 часа назад

4 300 000 руб. / 1 м² - 95 982 руб. /

2-к. квартира, 44,8 м², 2/5 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 155

Студенческая; Площадь Маркса; Речной вокзал

4 часа назад

4 400 000 руб. / 1 м² - 162 362 руб. /

Квартира-студия, 27,1 м², 15/17 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Гаранина, 31

Золотая Нива; Октябрьская; Берёзовая роща

5 часов назад

7 700 000 руб.

60 м², 2-комнатная квартира

, , ,

6 часов назад

8 500 000 руб. / 1 м² - 232 240 руб. /

1-к. апартаменты, 36,6 м², 13/15 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Обская ул., 46/2

Речной вокзал; Октябрьская; Студенческая

9 часов назад

9 950 000 руб. / 1 м² - 209 034 руб. /

1-к. квартира, 47,6 м², 23/24 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Красный пр-т

Площадь Ленина; Красный проспект; Сибирская

11 часов назад

5 500 000 руб. / 1 м² - 85 670 руб. /

3-к. квартира, 64,2 м², 1/10 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. В. Высоцкого, 3

Золотая Нива

12 часов назад

7 100 000 руб. / 1 м² - 123 478 руб. /

57,5 м², 2-комнатная квартира

Новосибирск, улица В. Высоцкого, 54, 1

Золотая Нива, Берёзовая роща, Маршала Покрышкина, Октябрьская

12 часов назад

3 450 000 руб. / 1 м² - 111 290 руб. /

1-к. квартира, 31 м², 3/5 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Макаренко, 31

р-н Калининский

14 часов назад

5 099 000 руб. / 1 м² - 196 873 руб. /

Квартира-студия, 25,9 м², 4/12 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 19/3

Заельцовская; Гагаринская; Маршала Покрышкина

14 часов назад

12 500 000 руб. / 1 м² - 196 232 руб. /

2-к. квартира, 63,7 м², 1/7 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Кедровая ул., 79

р-н Заельцовский

20 часов назад

5 150 000 руб. / 1 м² - 153 731 руб. /

1-к. квартира, 33,5 м², 9/10 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Учительская ул., 8

Берёзовая роща; Золотая Нива

1 день назад

5 800 000 руб. / 1 м² - 122 363 руб. /

47,4 м², 2-комнатная квартира

Новосибирск, ул. Российская , ул. Героев Труда

Речной вокзал, Октябрьская, Студенческая, Площадь Ленина

1 день 2 часа назад

21 700 000 руб. / 1 м² - 380 035 руб. /

2-к. квартира, 57,1 м², 3/6 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Победы, 55/1

Заельцовская; Гагаринская; Площадь Гарина-Михайловского

1 день 2 часа назад

7 000 000 руб. / 1 м² - 96 685 руб. /

3-к. квартира, 72,4 м², 8/17 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Виктора Уса, 1/1

Площадь Маркса

1 день 8 часов назад

32 500 000 руб. / 1 м² - 323 062 руб. /

3-к. квартира, 100,6 м², 2/13 эт.

Новосибирская обл., Новосибирск, Советский район, мкр-н Академгородок, …

р-н Советский Пpостоpная cемейная квартиpа в вeрхнeй зонe Акaдeмгоpoдкa . Пpeдложение oт coбственника.Пpoдaётcя cветлaя, тёплaя и oчeнь кoмфортнaя квaртирa в oдном из лучших домoв вeрxнeй зoны Aкадемгоpoдка — paйонe, кoторый идеaльнo подxoдит для сeмей с детьми.⸻🌲 Локaция и cpeда для жизни с детьмиДом расположен в тихом и зелёном месте, в окружении леса и научных институтов. Здесь нет оживлённых дорог и шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности (3–10 минут пешком): • детские сады и гимназия № 3. • музыкальная школа • спортивный клуб • магазины, аптеки, кофейни, рестораны • Новосибирский университет • ФМШРедкое сочетание природы, безопасности и развитой городской среды.⸻🏢 Дом и коммунальная инфраструктура • Кирпичный дом 2003 года постройки • 2 этаж из 12 (высокий, фактически, 3-й из-за наличия в доме цокольного этажа ("минус 1-й”), высота пололков 3м • Всего 3 квартиры на этаже • Лифт — 2 шт, грузо-пассажирский и пассажирский • Чистый, ухоженный подъезд с мусоропроводом. Ежедневный вывоз мусора. На придомовой территории нет открытой мусорной площадки • Спокойные, интеллигентные соседи. Основной контингент жителей – сотрудники институтов. Несколько академиков, более 20-ти докторов и кандидатов наук. Парковка свободная во дворе, проблем с местами нет. Дом обслуживается управляющей компанией — ТСЖ ГЕО. Территория регулярно убирается, зимой своевременно чистится снег. ⸻🛋 Квартира и планировкаОбщая площадь квартиры — 100,6 кв.м. Плюс две отделанные и остеклённые лоджии 6,65 и 7,3 кв. м.Функциональная планировка, идеально подходящая для семьи: • две изолированные спальни 18,3 и 18,2 кв.м — каждая с лоджией • просторная гостиная 28,9 кв.м — центр семейной жизни Просторный коридор 18,1 кв.м • ванная комната-санузел 9,1 кв.м • кухня 8 кв.м, компактная и эргономичнаяОкна выходят на восточную сторону, из всех жилых комнат открывается вид на лес.👉 Важно:Несущие стены расположены таким образом, что квартира поддаётся перепланировке: • возможно расширение кухни • организация кухни-гостиной • добавление ещё одной комнаты • устройство второго санузлаОтличный вариант для адаптации под потребности растущей семьи.⸻🧸 Дополнительный бонус для семей с детьмиНа этаже имеется просторный общий балкон (не застеклён), который используется как: • летний сад • место для отдыха • возможность выкатить коляску с ребёнком в непогодуРедкое и очень удобное решение для семей с маленькими детьми.⸻🔧 Состояние и ремонтВ 2025 году в квартире выполнен косметический ремонт: • обновлены стены и потолки • квартира полностью ухоженаСостояние — «заезжай и живи», дополнительных вложений не требуется.⸻🎒 ОбразованиеДом относится к гимназии №3 — одной из сильнейших школ Академгородка. Школа полностью реконструирована в 2022 году: • современные классы • новое оборудование и мебель • бассейнИдеальный вариант для семьи, планирующей долгосрочное проживание в районе.⸻📄 Юридическая информация • Один взрослый собственник • Основание права — договор инвестиционной деятельности от ноября 2001 года, акт передачи законченного сроительства от июня 2006 года. • Срок владения — более 5 лет • Обременений нет • Материнский капитал не использовался• Полная стоимость в договореБыстрый и безопасный выход на сделку.⸻💰 Цена и условияСтоимость квартиры — 32 500 000 ₽ Разумный торг возможен при просмотре.Продажа напрямую, без посредников и комиссий. Просмотры — по договорённости, в удобное для вас время.⸻✨ ИтогРедкое предложение для верхней зоны Академгородка — просторная квартира для семьи, в кирпичном доме, с видом на лес, в пешей доступности от универа, сильной гимназии и всей инфраструктуры Академа.Квартира, в которой комфортно расти детям и спокойно жить взрослым.