Метро Академическая в Москве — один из привлекательных районов для аренды и покупки жилья. Его популярность обусловлена удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Если вы планируете снять квартиру около Академической или купить квартиру рядом с Академической, этот район предлагает множество преимуществ, которые стоит рассмотреть.
Преимущества недвижимости у метро Академическая
Район отличается разнообразием жилья: здесь представлены сталинки, хрущёвки, современные новостройки и элитные комплексы. Основные плюсы локации:
-
Транспортная доступность
Станция находится на Калужско-Рижской линии, что обеспечивает быстрый доступ к центру (15–20 минут до станций «Проспект Мира» или «Китай-город»). Также развита сеть наземного транспорта — автобусы и троллейбусы связывают район с ЮЗАО и другими округами.
-
Инфраструктура
В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты («Ашан», «Перекрёсток»), торговые центры («Калужский»).
-
Экология
Рядом расположены зелёные зоны, включая парк «50-летия Октября» и Черемушкинский лесопарк, что делает район пригодным для семей с детьми.
Стоимость аренды и покупки
-
Аренда однокомнатной квартиры в этом районе стартует от 40 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — от 55 тыс. рублей. Цены зависят от состояния жилья и удалённости от метро.
-
Продажа недвижимости обойдётся в среднем в 250–300 тыс. рублей за квадратный метр. Новостройки и современные комплексы могут стоить дороже — до 350 тыс. рублей за м².
Достопримечательности и досуг
- Музей-усадьба «Воронцово» — исторический парк с прудами и архитектурными памятниками.
- Государственный Дарвиновский музей — крупнейший естественнонаучный музей Европы.
- Кинотеатр «Салют» и культурный центр «Вдохновение» с выставками и мастер-классами.
Чем Академическая лучше других станций?
В отличие от более оживлённых узлов, таких как «Юго-Западная» или «Профсоюзная», район Академической сочетает тишину спального района с развитой инфраструктурой. Здесь меньше туристического трафика, но при этом есть всё для комфортной жизни.
Происхождение названия
Станция получила название в 1952 году в честь расположенных поблизости академических институтов, включая Институт физических проблем им. П.Л. Капицы. Это подчёркивает научно-образовательный статус района.
Итог
Выбор квартиры у метро Академическая — это инвестиция в комфорт и стабильность. Район подходит как для молодых специалистов, ищущих доступную аренду, так и для семей, планирующих купить квартиру рядом с Академической для долгосрочного проживания. Благодаря балансу цены, качества жизни и локации этот уголок Москвы остаётся востребованным на рынке недвижимости.