Снять комнату в Иркутске без посредников. Аренда комнат в Иркутске от собственника на долгий срок.

Снять комнату в Октябрьском районе?

Достаточно распространенное желание среди арендаторов. Близость к центру города, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура и большое количество новостроек делают этот район привлекательным для жизни. Здесь часто покупают квартиры обеспеченные семьи с детьми, и предложение комнат для аренды невелико. Поэтому снять комнату в Октябрьском районе Иркутска без посредника может быть сложно.

Проще всего будет найти компаньонов и снять двух- или трехкомнатную квартиру вскладчину. Так у каждого будет своя комната, арендную плату можно будет разбить на несколько человек. Не придется жить с хозяином помещения или совсем незнакомыми людьми. Комнаты в Октябрьском районе Иркутска снимают обычно за 9000 рублей.

Снять комнату в Свердловском районе Иркутска

 

Актуальный запрос приезжих студентов, которых не устраивают условия проживания в общежитии. На левом берегу Ангары расположены Иркутский Государственный Технический Университет (ИрНИТУ), Иркутский Государственный Университет путей сообщения (ИрГУПС), несколько корпусов Иркутского Государственного Университета (ИГУ), Восточно-сибирский Университет Министерства Внутренних Дел.

Жить рядом с местом учебы и не тратить время на дорогу мечтают многие, поэтому аренда комнат в Свердловском районе города популярна – особенно на улицах Лермонтова и Гоголя, в студгородке, в микрорайоне Университетский.

Приезжающие в Иркутск на лечение или обследование снимают комнаты в микрорайоне Юбилейный. Там расположена Иркутская Областная Клиническая Больница и родственникам пациентов, а иногда и самим пациентам, необходимо жилье. Микрорайон Юбилейный - типичный советский спальный район, общежитий или коммуналок в нем не много. Снять комнату проще всего в квартире с хозяином.

Противоположная ситуация с арендой комнат на синюшке в Иркутске. На бульваре Рябикова расположено несколько малосемейных секционных общежитий, поэтому предложение комнат в этом районе города велико. Кухню и туалет придется делить с двумя-четырьмя жильцами, зато не придется жить с хозяином квартиры. Снять комнату на Синюшке в Иркутске можно за 7-9000 рублей.

Сложно ли снять комнату в Иркутске в Ленинском районе?

Рынок аренды комнат в Ленинском районе Иркутска хорошо развит. В 20-е годы, когда территория вдоль транссибирской магистрали на левом берегу Иркута начинала застраиваться, советская власть пыталась активно внедрять идеи коллективного быта. Острая нехватка жилья в городах также вынуждала давать рабочим не полноценные квартиры, а комнаты в общежитиях. Пролетарское прошлое до сих пор играет важную роль – в Ленинском районе легко снять комнату в общежитии даже без посредников.

 

Снять комнату во втором Иркутске хотят работники Иркутского Авиационного Завода. Он был открыт в 1934 году, а район строился как раз для его сотрудников. Руководители и ведущие инженеры получали квартиры, а простым рабочим доставались комнаты в малосемейных общежитиях. Их в Иркутске 2 немало и они, как правило, в хорошем состоянии – снять там комнату без посредников будет легко, ведь многие собственники хотят переехать ближе к центру.

Те, для кого важна транспортная доступность района, могут снять комнату в Новоленино в Иркутске. Малосемейные общежития не так распространены здесь как по ту сторону железной дороги, однако большое количество позднесоветских домов и новостроек дают широкий простор для выбора. В Новоленино можно недорого снять комнату как в общежитии или коммуналке, так и в квартире с хозяином.

Снять комнату в Правобережном районе Иркутска

Правобережный район Иркутска был образован в 1995 и раньше состоял из Кировского и Куйбышевского округов. В первый входил исторический центр города, во второй – предместья Марата, Рабочее и Радищево, а также микрорайоны Топкинский и Зеленый. И если в центре проще будет арендовать квартиру, то в Рабочем легко снять и комнату.

Предместья Рабочее и Марата некогда были ремесленными окраинами города. Частный сектор постепенно заменяют благоустроенные дома. С советских времен здесь осталось несколько общежитий, что облегчает поиск жилья в этом районе.

Снять комнату в общежитии или у хозяина в Иркутске?

Важный вопрос, над которым стоит задуматься прежде, чем подписывать договор аренды. Классических коммунальных квартир, которыми славится, например, Петербург, в Иркутске не так уж много. Жилищный вопрос не стоял здесь настолько остро, а активное строительство второй половины XX века благотворно сказалось на расселении тех коммуналок, которые здесь были. Все еще встречаются квартиры, в которых разные комнаты принадлежат разным собственникам, однако не стоит ждать длинных коридоров с туалетом в конце – вероятнее всего, кроме вас здесь будет еще 1-2 жильца.

У таких вариантов есть свои плюсы. Как правило, собственник жилого помещения не живет в квартире, а значит, не будет контролировать, чем вы занимаетесь – поводов для конфликтов будет меньше, всем сторонам будет комфортно. Кроме того, шанс, что в соседней комнате окажется многодетная семья очень невысокий. Вероятнее всего, в ней будет жить 1-2 человека. Из-за классических советских планировок, в квартире редко бывает больше 4 комнат, а значит, квартира будет относительно малонаселенной. Из минусов – совершенно незнакомые, чужие люди пососедству.

Снимать комнату с хозяином или хозяйкой – еще один вариант. Вся квартира принадлежит одному собственнику, который живет в одной из соседних комнат. Все зависит от человека – в лучшем случае, он будет настроен к вам доброжелательно и дружелюбно, не будет вмешиваться в личную жизнь и личное пространство. Однако стоит учесть, что то все же его недвижимость. Некоторых арендаторов смущает именно проживание хозяина за стенкой, а не отношения с ним. Из очевидных плюсов – чистота и порядок в местах общего пользования и низкая заселенность квартиры. Делить жилье придется с 1-3 людьми максимум.

 

Для собственного комфорта можно снять комнату в малосемейном общежитии. Таких в Иркутске предостаточно. Малосемейками называют общежития блочного типа, где на 2-4 обособленные комнаты есть свои душ и туалет, а также кухня. Их прелесть в невысокой цене, жизни без хозяина помещения и относительно неплохих бытовых удобствах.

Еще один вариант – снять комнату в обычном общежитии. В Иркутске они в основном коридорного типа, то есть душ, туалет и кухня будут на этаже. В таких общежитиях университеты обычно размещают иногородних студентов, а потому найти комнату в одном из них может быть проблематично. Однако из-за бюрократических ошибок и разгильдяйства отделов поселения, некоторым все же удалось оформить комнаты в собственность и теперь их можно снять. Минусов у таких вариантов хоть отбавляй: места общего пользования находятся далеко и пребывают не в лучшем гигиеническом состоянии, вахтеры на входе требуют пропуск, а еще здесь бывает довольно шумно.

Самый лучший вариант – скооперироваться с людьми, близкими по духу и возрасту и снять квартиру на несколько человек.