10 часов назад
12 980 000 руб.
/ 1 м² - 178 542 руб. /
Продается 3-комн. квартира, 72,7 м²
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Ямская ул., 17
Правобережный
Пpедлагается к пpодаже проcтоpная, уютнaя 3-х кoмнатнaя квартирa c кaчecтвенным ремонтoм в цeнтрe гopoдa Иpкутcка, пo адpесу: ЖK НОВЫЙ ГОPОД 2, ул. Ямскaя, 17 (5/10 этaж). Год постройки - 2008 г.
Кoмпaния "Hoвый гоpoд" зapекомендовaлa сeбя кaк один из кaчественных зacтpойщикoв г. Иpкутскa.
Coвpeменный, монолитный, утепленный, облицованный кирпичом дом в центре города.
- Квартира солнечная, имеет красивый, панорамным вид на Казанскую церковь.
- За 8 лет эксплуатации не было зафиксировано трещин, вызванных землятресениями.
- В доме функционирует чистый, просторный лифт с хорошей грузоподъемностью.
- К квартире прилагается ухоженное помещение кладовки 4.5 кв.м.(В кладовке можно хранить всё, кроме огнеопасных вещей)
По безопасности: подъезд оснащен домофоном, на 1 этаже ,в лифте и у входа в подъезд - установлены камеры видеонаблюдения. Чердак закрыт от посторонних.
По комфорту района: Еженедельно проводится влажная уборка этажей. Добросовестные дворники, территория всегда в отличном состоянии. Во дворе расположена хорошая детская площадка. Двор очень удобен для парковки, так же рядом имеется многоуровневая теплая парковка. Соседи приятные. Несмотря на центральное расположение квартиры, район отличается спокойной и тихой обстановкой.
В шаговой доступности: ТЦ Карамель, ТЦ Новый, Центральный рынок, два детских сада, школы 14, 9, 26, лицей 2, 3. Рядом больницы.
Транспортная доступность: все виды общественного транспорта, включая трамвайные, троллейбусные и автобусные остановки, находятся рядом, а также удобный доступ к автовокзалу.
Планировка квартиры. 3 комнаты:
Кухня (11,9 кв.м) - гостиная, совмещенная с залом (25,7 кв.м)
Детская комната (12,8 кв.м)
Спальня (12,6 кв.м)
Раздельный санузел. Туалет (2,9 кв.м), ванная (3,1 кв.м)
Коридор (4,1 кв.м)
Имеется большой остекленный балкон (7.02 кв.м)
Высота потолков - 2,8 м.
Характеристика квартиры: В процессе ремонта использовались высококачественные материалы европейского производства.
- В каждом санузле установлены деревянные двери с надежной фурнитурой.
- Входная дверь обладает хорошей звукоизоляцией.
- В каждой комнате предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами.
- Отсутствуют натяжные потолки, поверхности выровнены.
- В качестве напольного покрытия использованы пробковые полы, паркет, ламинат.
- Кухонный гарнитур, ванная комната и туалет облицованы плиткой.
- Инженерные коммуникации включают медные трубы, систему отопления с разводкой по полу до радиаторов, а также качественную медную электропроводку.
- По всей квартире установлены большие трехкамерные оконные блоки.
Мебель оставляем по договоренности.
Прямая продажа от собственника, без посредника. Просьба, агентствам по недвижимости - воздержаться от обращений, сотрудничество не планируем.
Продажа по семейным обстоятельствам. Любая форма оплаты.