9 часов назад
6 000 000 руб.
/ 1 м² - 150 000 руб. /
Квартира-студия, 40 м², 1/3 эт.
Иркутская обл., Иркутск, мкр-н Ново-Ленино, мкр-н Берёзовый, 98
р-н Ленинский
Тёплaя, свeтлaя студия 40 м² c пoлностью новым рeмонтoм — меcтo, где сpaзу чувcтвуешь ceбя дoмa. Бeрёзовый 98, кирпичный домЭтa студия — прo спoкойствие, уют и ощущение, что пpoстpанcтвo cделано c внимaнием к дeтaлям.Здecь дeйствитeльно приятно нaходитьcя: мягкий тёплый cвет, cпoкойные oттенки, чистoта новогo peмoнта и oщущeние cвежего начала. Никто не жил, всё абсолютно новое — вы будете первыми.ПространствоОбщая площадь 40 м² (36,3 + лоджия), и ни один метр здесь не потерян.Комната организована так, чтобы можно было создать две зоны — для отдыха и для сна. Свет располагается мягко, а за счёт светлых оттенков квартира кажется ещё больше и свободнее.Лоджия с панорамным остеклением в пол дает много естественного света. Утром здесь особенно красиво — идеально для кофе, работы за ноутбуком или просто тихой паузы.Мебель и техникаВсё, что вы видите на фото, остаётся:— аккуратная спальня,— зона отдыха,— полностью укомплектованная кухня до потолка.Техника вся встроенная: • посудомоечная машина, • духовой шкаф, • варочная панель, • холодильник, • стиральная машина.Это редкий случай, когда можно заехать буквально с одним чемоданом.Ремонт и деталиРемонт свежий — 2025 года.Санузел выполнен в современном стиле: керамогранит, инсталляция, душевая с перегородкой, тёплый пол. Всё новое, аккуратное, без следов использования.Электрика продумана заранее: розетки в нужных местах, тёплое освещение, современные светильники.Толстые кирпичные стены дают тишину — ничего лишнего не слышно.Дом и районДом кирпичный, подъезд чистый, соседи спокойные — в целом атмосфера очень домашняя.Район тихий, удобный: • рядом парк и прогулочные зоны, • конечная остановка транспорта, • магазины, аптеки, пункты выдачи, • садики и школы, • всегда есть парковка у дома.Документы• 1 собственник• ипотека подходит• быстрый выход на сделку⸻Если вам важен уют, свет и ощущение «я дома» — эта студия даёт именно это.Фото полностью соответствуют. Покажу в удобное время.Риэлторам просьба не беспокоить📍
