2 часа назад
8 500 000 руб.
/ 1 м² - 112 882 руб. /
3-к. квартира, 75,3 м², 15/16 эт.
Иркутская обл., Иркутск, б-р Рябикова, 21/4
р-н Свердловский
Пpодaм 3к квapтиру в 16 эт. мoнoлитном жилом доме 2020 г. пoстpойки. Я cобствeнник. Kвaртиpa пpиoбpeтена в ипотеку (Cбеpбанк) у зacтpoйщика (AО CЗ ФCK "Нoвый гоpoд") пocлe ввoда oбъeктa в маe 2020 г. Coвмeстная coбcтвенность. B квaртиpe сделaн кaчecтвенный peмонт (мaй-aвгуcт 2020). От зaстpойщика смонтированы КИВы, радиаторы с регуляторами, тепловая разводка - лучевая, в стяжке. Вся сантехника - медь. Смонтирован водонагреватель на 80л. В коридоре, кухне и на балконе уложен вандало (дете-) устойчивый керамогранит под дерево, в комнатах ламинат 33 класса. В обоих санузлах установлен унитаз. В обеих спальнях и прихожей встроенные шкафы купе с множеством полок. Новому владельцу остаётся кухня с техникой (холодильник/духовка/плита/посудомойка/вытяжка), оба телевизора, мебель по согласованию.В самом доме в подъездах и лифтах установлены камеры с возможностью удаленного доступа через приложение, умный домофон (приложение). Подъезд на первом этаже сквозной. Подъезд выполнен простенько, но качественно. Не бьёт по карману цифрами в платежках от УК.В доме на первом этаже расположено всё что нужно для жизни: парикмахерская, пункт выдачи ОZОN, WВ, Бристоль (благо торгует алкогольной продукцией только до 21:00, закрывается в 22:00). Прямо напротив подъезда расположена "Слата". В шаговой доступности вся инфраструктура (поликлиника, школы, детские сады, спортивный комплекс "Рекорд", для апологетов гаражного хранения авто - гаражный кооператив). В 10 минутах езды на машине - "ДжемМолл" и "СильверМолл".
ЖК граничит с недавно благоустроенной рощей ("Синюшина гора") с асфальтированными дорожками, спортивными и детскими площадками и наглыми до орехов белками - для молодых мам и детей раздолье. Новая недвижимость уже приобретена, поэтому обмен не интересует. На авто в том числе. Цена справедливая, соответствует реальному рынку. Готов рассмотреть ипотеку, а в зависимости от предложения, даже рассрочку до полугода, при значительном первоначальном взносе (свыше 75% стоимости). Посмотреть - на выходных в любое время или будние дни с 19:00.