17 часов назад
5 000 000 руб.
Дача 27 м² на участке 14 сот.
Иркутская обл., Иркутский муниципальный округ, СНТ Труженик
Пpодaeтcя отличная дaча на Байкальcком тpактe🏡 — однoм из cамых эколoгичecки чиcтыx мeст регионa. Раcполoжена по адресу: 59 км Бaйкaльскогo тракта, Ангaрcкиe хутoрa, СНT «Tpужeник», cлeвa от дopоги.Пpeимущеcтвa рaспoлoжeния: самый уxoжeнный и популярный Байкaльский тракт, без пробок. Дом находится на 59-м километре, где можно насладиться чистейшим воздухом Байкала и леса. Вдали от города и трассы (800 метров), окруженный густым лесом, и в то же время в пяти минутах от Листвянки и Байкала - делает это место уникальным. Расположение дачи слева от трассы, в окружении леса, обеспечит уединение и спокойствие, защищая от ветра с Ангары и шума с берега.Участок является крайним, на самом верху СНТ, а это значит что соседей с двух сторон не будет никогда, а только лес, тишина и спокойствие🌲Участок в 14,5 соток полностью разработанный и ухоженный.На участке расположено 5 построек: четыре дома и баня. Все здания на фундаменте.🏘🏠1) 2-х этажный жилой дом из круглого бруса с крыльцом, теплый, подходит для зимнего проживания.
На первом этаже 2 жилые комнаты и 2 вспомогательных помещения. 2 этаж представлен просторной мансардой с балконом.
Окна ПВХ, дверь металлическая. ~ 27 кв.м.🏠2) Одноэтажный жилой дом размером 4х6 из бруса (180х180) с печкой, подходит для зимнего проживания. Есть пристрой из веранды (сени) с кладовкой. За домом большой дровяник позволяющий хранить в т.ч. длинноразмерный пиломатериал.
Окна ПВХ, дверь металлическая – 24 кв.м.🏠3) 2-х этажный жилой дом (~7х5) из бруса (180х180), с большим крыльцом и балконом, пригоден для зимнего проживания. В доме есть уютный камин с хорошей тягой. Второй этаж состоит из 2 комнат.🏠4) Одноэтажный жилой дом 4х6 из бруса (180х180) с крыльцом и печкой, подходит для зимнего проживания. Вплотную возведена коробка под крышей из бруса (180х180), без отделки, ~4х4. Может быть использована как расширение дома.
Окна ПВХ, дверь металлическая – 24 кв.м.🛁5) Просторная баня (~4х5) из бруса (180х180), идеально для больших компаний. Внутри 3 просторных помещения (комната отдыха, мойка, парная), с двух сторон бани широкая веранда.
Новая печь, труба, дымоход (не прогоревшее). Слив воды в выгребную яму, которая никогда не заполняется.
Окна ПВХ.К каждому дому ведут бетонные дорожки. Просторная парковка на 5 и более машин. Имеется огород, клубника растет как в Байкальске, кусты. Имеется зеленая зона с газоном, костровая зона, выход в лес. На части участка произрастают деревья. Имеется большой металлический гараж и контейнеры для хранения инструментов и стройматериалов.Проводка в домах новая. Водопровод летний. В 40 метрах от участка центральная скважина (водоколонка) садоводства.
В 2025 году отсыпана дорога от трассы до садоводства. В СНТ имеется мусорная площадка.Один собственник, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.Учитывая особенности участка и домов, возможно использование под сдачу.
