11 часов назад
5 200 000 руб.
Продается 1-этажный дом, 51,6 м²
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, ул. Владимирского,…
Ленинский
Продается дом с участком в Ленинском районе в черте города по адресу: Владимирского 6
Брусовой дом 51,6 м2. Для круглогодичного проживания.
Благоустроенный. Установлена сантехника: унитаз, ванна, раковины. Подведены коммуникации для стиральной машины. Выполнена разводка электропроводки, все коммуникации заведены в дом,
Система отопления электрокотел с разводкой по всему дому батарей и печное!
Канализация выгребная яма. Водоснабжение городской водопровод. Электричество - трехфазное 380 Вт, 15кВт.
Дом теплый, солнечный, уютный.
На участке расположены: дом, баня, сараи, летняя кухня, теплица, зона для отдыха (мангальная зона). Есть возможность привоза металлического гаража для парковки автомобиля
Планировка дома: 2 раздельные комнаты, большая кухня-гостинная, совместный санузел, кладовая комната, погребные помещения, чердак.
Участок правильной формы 7,5 соток. Забор: профиль со стороны дороги и деревянный внутри.
ИНФРАСТРУКТУРА: дом в черте города, к дому прямая дорога и через 50 м асфальтированная дорога, 1 минута езды до объездной Ново-Ленино, 2 минуты езды до центральной улицы Розы Люксембург.
Поликлиника городская детская и взрослая , Юнилаб,РЖД объекты ( поликлиника, больница, профилакторий), спортивный комплекс Локомотив, бассейн, ДШИ 4 (художественное и музыкальные отделения), магазины, аптеки, стадион, каток, парк Молодежная Роща. Остановки Школьная, Роща в 5 минутах ходьбы. В 2 км станция Иркутск-Сортировочный.
20 минут до центра города
Школы: 45, 68, 7, 67
Детские сады: 95, 216, 187
Покупателям остается мебель и частично техника.
Участок и дом в СОБСТВЕННОСТИ с 2016 года. В 2024 году снята семейная ипотека и добавлены собственники в составе семьи. По действующему законодательству для налоговой собственность будет считаться с 2016 года . Участок ИЖС, есть возможность приобрести на льготных условиях для ипотечных программ строительства дома с господдержкой. Участок на горе ( смога от частного сектора нет, тк он спускается к первым улицам под гору; сток с ямы уходит сам, выкачка один раз в год профилактическая с септиком). Участки в данной местности ценятся, по данному объявлению стоимость участка примерно не менее 80%.
