1. Проверьте достоверность информации: При поиске квартиры в Иркутске на платформах, таких как "Авито" или "Домклик", удостоверьтесь, что информация о продаже квартиры соответствует действительности. Проверьте контактные данные продавца и убедитесь в его надежности.
2. Осмотрите квартиру лично: Прежде чем совершать сделку, всегда осматривайте квартиру лично. Обратите внимание на состояние помещений, инфраструктуру района и соответствие фотографий объявления реальности.
3. Запросите документы: При покупке квартиры без посредников, требуйте от продавца предоставления всех необходимых документов, подтверждающих право собственности и отсутствие обременений на недвижимость.
4. Встретьтесь в безопасном месте: Если вы договорились о встрече с продавцом для осмотра квартиры или заключения сделки, выберите общественное место, такое как кафе или офис агентства недвижимости, для вашей безопасности.
5. Будьте осторожны с предоплатой: При покупке квартиры без посредников, будьте осмотрительными в отношении предоплаты. Лучше всего использовать надежные системы оплаты, чтобы обеспечить безопасность ваших финансовых средств.
6. Проверьте право собственности: Перед заключением сделки, обязательно проверьте право собственности на квартиру. Обратитесь в регистрационную палату или нотариуса, чтобы убедиться, что продавец является законным собственником.
7. Сделайте договор покупки-продажи: Для обеспечения юридической защиты, составьте договор купли-продажи недвижимости. Лучше всего обратиться к юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что все условия сделки надлежащим образом оформлены.
8. Проверьте историю квартиры: При покупке квартиры без посредников, исследуйте историю недвижимости. Узнайте о наличии задолженностей по коммунальным платежам, судебных ипотек или других проблем, которые могут повлиять на вашу будущую собственность.
9. Консультируйтесь с профессионалами: Если у вас возникли сомнения или вопросы относительно покупки квартиры без посредников, не стесняйтесь обратиться за помощью к юристу или специалисту в области недвижимости. Они помогут вам разобраться в правовых и финансовых аспектах сделки.
10. Доверяйте своей интуиции: Важно доверять своей интуиции при покупке недвижимости. Если что-то кажется подозрительным или сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, лучше отказаться от нее и продолжить поиски безопасного варианта.

Помните, что безопасность всегда должна быть вашим приоритетом при покупке недвижимости без посредников. Соблюдайте эти правила и будьте бдительны, чтобы сделка прошла гладко и безопасно.