1 день 11 часов назад
11 850 000 руб.
Дом 121 м² на участке 9 сот.
Иркутская обл., Иркутский муниципальный округ, ДНТ Серебряный ключ, 5-я…
Продаeтcя стильный и надёжный дом в коттеджном поcелкe Серебряный Kлюч — идеaльный ваpиaнт для ceмьи, кoторая ценит кoмфорт и кaчеcтво.🏡121 м², участок 9 соток, кoттeджный поcелок Ceрeбряный ключ, 17 км Гoлoустнeнcкoгo тpактa. Рaспoложениe — в oкружeнии лeса, 15 минут oт гopoда бeз прoбoк.✅Оcнoвные пpеимущества:• Надёжная монолитная конструкция: фундамент — железобетонная монолитная плита 300 мм с пространственным арматурным каркасом; межэтажные перекрытия — монолитные ЖБ с пространственным армированием.• Стены из автоклавного газобетона 400 мм с армированием, монолитные ЖБ сердечники в углах — повышенная прочность и долговечность.• Окна из 5-камерного профиля КВЕ — тепло и шумоизоляция. Три панорамных окна, два из которых оборудованы дверями во внутренний двор , что позволяет достроить террасу.• Комфортное отопление: на 1-м и 2-м этажах — водяные тёплые полы, электрический котёл 12 кВт и твердотопливный котёл. • Вентиляция: вытяжная система и клапана приточной вентиляции.• Водоснабжение: чистая питьевая централизованная вода.• Канализация: выгребная яма 12 м³.• Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов.• Имеется фото и -видеоотчет всех этапов строительства🏠Планировка и краткое описание:• 1 этаж: просторная кухня‑гостиная, спальня, санузел, техническое помещение.• 2 этаж: 2 спальни и санузел.Кухня выполнена на заказ, фурнитура с доводчиками. Полностью укомплектована новой и качественной техникой: встроенный духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина 60 см, вытяжка и холодильник. Сантехника приобретена в Мауро, в ванной зеркало с подсветкой. В техническом помещении предусмотрен душ, чтобы с комфортом мыть ваших питомцев.Установлены трековые светильники: легко регулировать уровень и характер освещения — от мягкого рассеянного света до точечных акцентов, добавляя или убирая световые элементы по вкусу.Проведен Wi-Fi. 🌳Участок:• Огорожен по периметру.• Под гараж и прилегающая территория отсыпаны ПГС.• Откатные электрические ворота.🏘️О поселке:• Закрытого типа, с видеонаблюдением, имеется шлагбаум.• Поселок окружён лесом — отличное место для прогулок и активного отдыха. 🌲• Дороги в хорошем состоянии, регулярно чистятся от снега и подсыпаются ЩПС администрацией. Ведется подготовка к асфальтированию.• Электричество по сельскому тарифу.• Транспорт и инфраструктура: общественный транспорт каждые 30 минут, школьный автобус до местных школ, воркаут-площадка, детский городок, волейбольная площадка, теннисный корт, велосипедный трек; зимой — каток и горка для тюбинга. • Живой чат жителей и администрации поселка, дружелюбные соседи, регулярные праздники и мероприятия (Масленица, День защиты детей, новогодняя елка и др.). Почему стоит выбрать этот дом:• Высокое качество строительства и инженерии — надёжно и тепло.• Комфортная и продуманная планировка для семьи.• Престижный, безопасный и активный поселок рядом с городом.• Торг уместен. Мебель и техника — по договоренности.Заинтересовались? 📞 Напишите или позвоните для организации просмотра и уточнения деталей — с радостью ответим на все вопросы и согласуем удобное время.
