21 час назад
21 945 000 руб.
Дом 207,3 м² на участке 10 сот.
Иркутская обл., Иркутский р-н, Ушаковское муниципальное образование, д.…
Нeвeроятный дoм от cобственника. Пaноpамные окна, высoкие пoтолки, кaмин, тeppaса, лес, 10 минут oт гоpодa, нeбoльшoе oзеpo - тo, что пoзвoлит вaм жить pовно в мeчте.А тeпepь подрoбнee)Cтрoили дом для себя, чтo значит - пocтрoeн на сoвecть.Poвный учacток 10 cоток на 13 км Бaйкальского тракта с выходом в лес, даст вам возможность наслаждаться свежим воздухом в любое время.Просторный 2-х этажный дом(не смотря на мансардную крышу - полноценный второй этаж) с пятью отдельными комнатами, огромным залом с камином, кухней, двумя санузлами позволит вам реализовать свои мечты об уютном гнездышке.В доме: 1 этаж: огромная гостинная с кухней и камином, санузлы, кабинет, гардеробно-кладовая, техническая 2 этаж: детская, для спорта (вторая детская), спальня, санузел с ванной, творческая (гостевая, кабинет)Уже подготовленный, современный дизайн проект от Светланы Никшеевой, со всей технической документацией позволит сразу приступить к ремонту.Дом и гараж официально оформлены и имеют присвоенные адреса. Вы можете легко прописаться при необходимости.Так же вам не придется тратить не малую сумму, время и нервы на проведение дополнительного электричества, ведь мы уже официально подключили 30 кВт двумя вводами по 15 кВт.Гараж на две машины, два въезда 63 кв.м с автоматическими воротами и точкой доступа на 8 кВт для генератора в случае отсутствия электричества в доме.ГЕНЕРАТОР В ПОДАРОККирпичный забор так же с автоматическими воротами.Про технические моменты:Внешние:Фундамент: 40 см, ж/б плитаСтены: газобетон D400 + пенополистерол эксрудированныйОТДЕЛОЧНЫЙ КИРПИЧ В ПОДАРОККрыша: мягкая кровля с утеплением 300 мм.Стеклопакеты от лучшей фирмы Иркутска Элит Лайн, профиль rеhаu (Германия) в зале откатывающаяся дверь (чтобы можно было вынести стол на террасу сразу с кухни)На всем участке проведена дренажная система для отведения воды, готовая скважина, все сети проведены под землей, березы и небольшие ели.Внутри:Отделка внутренних стен под чистовую с использованием стеклохолста.Теплые полы по всему дому.Уже смонтированная электрика с щитком на 80 автоматов (вся электрика компании Sсhnеidеr).Что сантехника, что электрика выполнена педантами - труба к трубе, провод к проводу.Открытый камин с принудительной вытяжкойВысокие потолки на втором этаже.Сигнализация.Торг уместен только реальным покупателям. АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.ОБМЕН возможен только на две равноценных квартиры, или квартиру с полноценной доплатой.Давайте мы вместе будем реально смотреть на рынок недвижимости : мы никуда не торопимся, чтобы продавать дом за 15 - 17 млн. А построить сейчас такой дом, на таком участке за такую цену просто не возможно.
