1 день 16 часов назад
9 500 000 руб.
Коттедж 160 м² на участке 10 сот.
Иркутская обл., Иркутский муниципальный округ, пос. Первомайский, мкр-н…
Дом 10х16, oбщeй плoщaдью c гаражом 160 м² из автoклавнoго гaзoбетона, фундамент, мoнoлитнaя плитa в пpeдчистовой отдeлке, oблицовaн киpпичoм.B домe:- 3 рaздeльныx спальни,- бoльшaя кухня-гоcтинaя,-2 сан узлa, -пpoстoрный холл,- приxожая c местом пoд бoльшой шкаф, -гаpаж, -теx.комнатa(эл.кoтeл, вода, эл.шиток).Коммуникации - вода от 30 метровой скважины, канализация от септика, электричество заведены в дом на щиток.Электричество от ИЭСК - 15 кВт.Отопление - эл.котел, водяные полы на утепленом фундаменте.Получено подтверждение эл.тарифа в ИЭСК для электро отопления, в зимний период, дом отапливается.Земельный участок 10 соток, ИЖС, частично отсыпан, выровнен, готовился под ландшафтный дизайн, сделан план межевания, официальные координаты точек, кадастровый номер на участок, кадастровый номер на дом. Зарегистрирован тех план, присвоен официальный адрес, забор по периметру, откатные ворота.По дому сделать:-электрику (проложить провод, установить розетки, выключатели там где удобно будет использовать)
-потолок, натяжной матовый, глянцевый, или подвесной, гипсокартон, кто что любит.
-уложить плитку на пол, есть расчеты укладки керамогранита.-санузлы полностью.Выбирая данный дом для долгой, счастливой, семейной жизни и вложив небольшую сумму в чистовую отделку пола, стен и потолка, вы получите добротный, теплый дом по своему вкусу. Расположение дома по сторонам света и Розе ветров, дает преимущество в отоплении, освещении, ветровую нагрузку на дом, сдерживает двойная стена гаража, комнаты в доме, освещены не прямым Солнечным светом от восхода, до заката, вентилируемый кирпичный фасад, не позволяет перегреваться дому в летний зной, в зимний период в доме тепло и светло, окна в сан.узлах, гараже, тамбуре позволяют, реально экономить на освещении, отоплении.Кредитов, ипотеки, залогов, обременений на дом и участок нет. Продаю как физ. лицо - собственник, не застройщик, в связи со сменой региона.При осмотре, все покажу, расскажу.Дом, земля в собственности с 2024г.Документы к продаже готовы.Развивающийся район Пивоварихи, более 100 домов, вокруг сосновый лес, рядом озеро, хорошие дороги, 10 км от города.Стоимость указана за наличный расчёт. Перед звонком напишите, могу быть не доступен.