1 день 15 часов назад
5 500 000 руб.
/ 1 м² - 142 119 руб. /
1-к. квартира, 38,7 м², 5/5 эт.
Иркутская обл., Иркутск, мкр-н Университетский, 74
р-н Свердловский
Продаётcя 1-кoмнатнaя квартира с EВPО-рeмoнтoм, площадью 38,7 кв.м. на 5 этaжe 5-ти этaжнoгo пaнельного домa
ДЛЯ СВEДЕHИЯ: переписка в чате - в тeчeнии дня, звoнки для РЕAЛЬHЫX пoкупaтелeй c 20.00 до 22.00 чaс. ПPЯMAЯ ПPOДАЖА OТ СОБCTВEHНИKА! ПPОСMОТP - для PЕAЛЬНЫX покупaтелей, после предварительного обсуждения условий сделки по чату или телефону. ПОКУПАТЕЛЮ - расходы по сделке без посредников - 4 тыс.рублей за переход права в МФЦ !!! УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ СТУДЕНТОВ !ОСНОВНОЕ:
1) два взрослых собственника
2) реальная (полная) цена в договоре. Продажа без занижения стоимости, более 5 лет в собственности
3) все документы готовы к сделке
4) современный ремонт
5) кондиционер
6) балкон с остеклением
7) просторная кухня
8) раздельный санузел
9) заменены электрика и сантехника
10) домофон
11) двойная входная дверь
12) гардеробная
13) полы: кухня, комната и коридор - ламинат, ванная и туалет - керамическая плитка
14) стены: кухня, комната и коридор - обои под покраску, ванная и туалет - керамическая плитка
15) потолок: кухня, комната и коридор - натяжной потолок, ванная и туалет - шпатлевка под покраску
16)в наличии электроплита и мойка со смесителем
17) в наличии люстры и светильники
18) интерьер соответствует фото в объявлении, после ремонта никто не проживал.
19) квартира не проходная на лестничной площадке подъезда Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До остановки не более 5 минут пешком
Дом расположен внутри микрорайона Университетский, нет шума машин, наземная парковка у подъезда
Удобно для семей с детьми и студентов:
Детский сад № 167, 169, 171; Гимназия № 2; юридический институт ИГУ, САФ, МИЭЛ
Городская поликлиника № 17
Удобная транспортная развязка, 15 минут до центра по новому мосту.
Все услуги от магазинов до салонов красоты и лечебных клиник в шаговой доступности. Два ледовых дворца, где ведутся тренировки и проходят соревнования и концерты. Главные иркутские библиотеки: имени Молчанова-Сибирского и Распутина.В отличие от новостройки, отсутствует необходимость делать ремонт. Улучшите жилищные условия уже сейчас и не ждите окончания строительства или ремонта
Такая же по площади квартира в новостройке стоит в среднем 8-9 млн. рублей без ремонта, с необходимостью дополнительных вложений и ожидания ввода в эксплуатацию!!! У данного объекта нет аналогов в микрорайоне Университетский.
Стоимость оформления через МФЦ для покупателя только 4 000 рублей.Жилой дом находится вдали от магистральных дорог - внутри микрорайона, что обеспечивает дополнительную тишину в квартире и свежий воздух.
Подъезд оборудован домофоном, входная дверь металлическая с доводчиком, внутренняя дверь подъезда - стеклопакет, окна на лестничных площадках – стеклопакеты, свежий ремонт в подъезде - 2023 год, над входной дверью и на лестничных площадках светодиодные фонари с датчиком на движение, имеется мусоропровод, современные почтовые ящики. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.